Stirpesga qarshi
"Stirpes uchun" degan ma'noni anglatadi "vakolatxona" yoki "sinf". "Ko'chmas mulkni rejalashtirish" degan ma'noni anglatadi, agar benefitsiarlar "har bir stirpesga" taqsimotda ishtirok etsa, demak, benefitsiarlarning sinfidagi tirik a'zolar tarqatish qiladigan odam bilan eng yaqin aloqada teng ulush olinadi.
Biroq, agar taqsimotni amalga oshiruvchi shaxs bilan yaqin aloqada bo'lgan manfaatdorlar sinfida a'zolar o'lib qolsa va avlodlar omon qolsa, u vafot etgan nafaqaxo'rning avlodlari, ota-onasi o'lgan ota-onasining "vakolatxonasi orqali" oladi.
Kontseptsiyani izohlashning eng oson usuli bir necha misol. Keling, quyidagilarni nazarda tutaylik:
- Sizda uchta bola bor: Enn, Bart va Karl
- Annning ikki farzandi bor, Drew va Eva
- Bart, Karl, Drew va Havvaning hamma avlodlari yo'q
Agar sizning oxirgi vasiyatingiz va Ahdingiz yoki Qayta olinadigan yashash tavakkalchiligingiz mulkingiz "sizning tirik avlodlaringizga, har bir stirpesga" taqsimlanishi kerakligini bildirsa, bu erda turli xil stsenariylarda nima sodir bo'ladi:
- Enn, Bart, Karl, Drew va Havo sizni tirik qoldirgan deb hisoblang:
- Enn, Bart va Karllarning har biri 1/3 qismini oladi
- Drew va Eva hech narsani qabul qilmaydi
- Enn sizni vasvasaga solgan deb hisoblang va Bart, Karl, Drew va Havo sizni tirik qoldirdi:
- Bart va Karlning har biri 1/3 qismini oladi
- Drew va Eve har birining 1/6 qismini oladi; ular Annaning nima qilganini ko'rsatib, teng miqdorda oladi: 1/3 qismga 2 = 1/6 qism
- Enn, Karl, Drew va Momo Havo sizni tirik qoldirgan deb hisoblang va Bart sizni oldindan baholadi:
- Enn va Karlning har biri 1/2 qismini oladi; Bart siz uchun oldindan e'tirof etilib, avlodlar tomonidan omon qolmaganligi sababli ulush yaratilmaydi
- Drew va Eva hech narsani qabul qilmaydi
- Enn va Drew sizni vasvasaga solgan deb hisoblang va Bart, Karl va Momo Havo sizni tirik qoldirdi:
- Bart va Karlning har biri 1/3 qismini oladi
- Momo Havo 1/3 qismini oladi; u Annning nima qilganini anglatadi va Drew uchun hissa qo'shishga hojat yo'q, chunki u sizni oldindan vasvasaga solib, avlodlaringiz tomonidan omon qolmagan
"Stirpes boshiga" ko'chmas mulkni rejalashtirishda odatdagil oilaviy sharoitda barcha bazalarni qamrab olish uchun foydalaniladi, shunda siz har bir farzand yoki boshqa benefitsiar sizni oldindan belgilab qo'yganingiz uchun sizni ko'chmas mulkni rejalashtirish advokatini ko'rishga majbur emas. sizning ko'chmas mulk rejangizning bir qismi sifatida bu odatda naqsh istayman, boshlash uchun, keyin sizning niyatingizni advokat uchun juda aniq bo'lishi kerak.
Boshqa tomondan, agar bola yoki boshqa benefitsiar sizni da'vo qilsa va bu odatiy namunani qo'llashni istamasangiz, unda siz o'z rejaingizni o'zgartirishingiz kerak bo'ladi. Bu yerda yillik ko'chmas mulkni rejalashtirish yangilanishi foydalidir.
Aholi jon boshiga
Har bir aholi jon boshiga "kontrast" degani, ya'ni "umumiy xodimlar soniga" yoki "umumiy sonlar" ga ega bo'lishni anglatadi. Ko'chmas mulkni rejalashtirish sharoitida, agar benefitsiarlar "aholi jon boshiga" , "Belgilangan guruhning barcha tirik a'zolari teng ulushga ega bo'ladi.
Biroq, agar identifikatsiya qilingan guruhning a'zosi o'lgan bo'lsa, u holda o'limga aloqador shaxs uchun ulush yaratilmaydi va boshqa a'zolarning barcha aktsiyalari tegishlicha oshiriladi.
«Har bir stirpesga» tushuntirgandek, kontseptsiyani tushunishning eng qulay usuli bir necha misol. Agar siz yuqorida tavsiflangan narsalar qabul qilinsa va sizning oxirgi vasiyatingiz yoki vasiyatingiz yoxud qayta tiklanishi mumkin bo'lgan ishonchingiz mulkingiz "sizning" keyinroq yashagan avlodlarga, aholi jon boshiga "taqsimlanishi kerak bo'lsa, yuqorida keltirilgan bir xil senariylarda nima sodir bo'ladi:
- Enn, Bart, Karl, Drew va Havo sizni tirik qoldirgan deb hisoblang:
- Enn, Bart, Karl, Drew va Eve har birining 1/5 qismiga ega bo'ladi
- Enn sizni vasvasaga solgan deb hisoblang va Bart, Karl, Drew va Havo sizni tirik qoldirdi:
- Bart, Karl, Drew va Eve har birining 1/4 qismiga ega bo'ladi
- Enn, Karl, Drew va Momo Havo sizni tirik qoldirgan deb hisoblang va Bart sizni oldindan baholadi:
- Enn, Karl, Drew va Eve har birining 1/4 qismini oladi
- Enn va Drew sizni vasvasaga solgan deb hisoblang va Bart, Karl va Momo Havo sizni tirik qoldirdi:
- Bart, Karl va Eve har birining 1/3 qismiga ega bo'lishadi
"Stirpes boshiga" odatda oilaviy ahvolni qoplaganligi sababli turar-joy rejalashtirishda "aholi jon boshiga" ko'ra ko'proq ishlatiladi, agar siz "kishi boshiga" taqsimotni ishlatishni ma'qul ko'rsangiz, bu turdagi tarqatish orqali yaratilishi mumkin bo'lgan avlod-o'tish atributlari.
Boshqacha qilib aytganda, siz to'g'ridan-to'g'ri nabiralar va nevaralariga nogironlar va nevaralaringizning farzandlari joniga tegib ketgan taqdirda jon boshiga yoki to'g'ridan-to'g'ri taqsimot orqali boshqa nabiralar va nabiralar orqali nogironlar va nevaralar ulushiga o'tadi. Sizning ko'chmas mulkingiz ushbu qo'shimcha va qimmatbaho soliqdan qochish uchun sizni ko'chmas mulkni rejalashtirish bo'yicha advokat bilan juda yaqin ishlashingiz kerak.