Oxirgi iroda va ahd nima?

Oxirgi irodasi - Mulk rejasining birinchi qurilish bloki

Oxirgi iroda va Ahd bittadan qonuniy hujjat bo'lib, u har qanday yaxshi rejaga dastlabki qurilish blokidir. Ko'chmas mulk rejasiga muhtoj ekanligingizni aniqlaganingizdan so'ng, sizning ko'chmas mulkni rejalashtirish advokati vasiyatnomaga asoslangan mulk rejasini yoki ishonch asosida sotish rejasini tavsiya qiladi. Sizning oxirgi irodangiz va Ahdingiz siz tanlagan reja turiga qarab muhim rol o'ynaydi.

Vakolatli mulk rejasi

Vakolatli ko'chmas mulk rejasi bilan , Sizning oxirgi vasiyatingiz va Ahdingizda siz mol-mulkingizni kim va qaysi merosni meros qilib oladigan va sizning oxirgi ishlarni hal qilish uchun kim javobgar bo'ladigan muhim tafsilotlarni beradi.

Vakilga asoslangan ko'chmas mulk rejasi bilan sizning oxirgi vasiyatingiz va Ahdingiz to'rt muhim narsani qamrab oladi:

1. Shaxsiy Vakil / Ijrochi sifatida sizning vazifangiz bo'ladi, ya'ni siz oxirgi ishlarni bajarish uchun mas'ul shaxs va sizning nafaqalaringizning merosini olasiz;
2. Shaxsiy Vakilingiz / Ijrochingiz qanday vakolatga ega bo'ladi;
3. Mulkni kim egallaydi? va
4. Mulkingiz, oxir-oqibatda, sizning benefitsiaringizga o'tadi.

Esingizda bo'lsa, agar sizda kichik farzandlaringiz bo'lgan bo'lsa, sizning oxirgi vasiyatingiz va ahdingizda ham beshinchi muhim masala bo'ladi: kichkina bolangiz uchun kattalar bo'lmaguncha ular kimligini himoya qiladi.

Ishonch asosida mulk rejasi

Ishonchli asosga ega bo'lgan ko'chmas mulk rejasi bilan, Sizning "Qayta tiklanishi mumkin bo'lgan ishonch" yuqorida sanab o'tilgan to'rtta muhim jihatni qamrab oladi, ammo o'limdan so'ng yakuniy ishlarni bajarishga mas'ul bo'lgan shaxsga Shaxsiy Vakilingiz yoki Ijrochi o'rniga Sizning Ma'muriy yoki Vakil Vakolatchi deb ataladi.

Hatto " Qayta tiklanishi mumkin bo'lgan ishonch" bilan ham, siz hali ham oxirgi vasiyat va Ahdga ega bo'lishingiz kerak. Buning sababi siz o'limdan oldin o'zingizning mol-mulkingizni ishonch bilan to'ldirishingiz kerak, chunki sizning ishonch bitimingiz o'limdan so'ng ishonchning nomi bilan atalgan narsaga qanday ta'sir qilishini boshqarishi mumkin.

Agar siz hatto bitta narsangizni o'zingizning ishonchingizga sarf qilmasangiz, unda sizning oxirgi vasiyatingiz va Ahdingiz sizning mulkingizni qo'lga olish va o'limdan keyin ishonchingizga topshirish uchun kerak bo'ladi. Bunday holatda, oxirgi iroda va Ahd faqatgina "Villi Villi" vazifasini bajaradi, demak, bu jarayon sizning o'limingizdan so'ng sizning ishonchingizdan oshib ketmasligi uchun tekshirilmagan narsalarni tekshiradi.

A to'ldirilishi Faqat ikkita muhim narsani qamrab olishi kerak:

1. Shaxsiy Vakil / Ijrochi sifatida sizning ishonchingizga moliyalashtirilmagan aktivlaringizni kim boshqarishadi; va
2. Shaxsiy Vakilingiz / Ijrochingiz qanday vakolatga ega bo'ladi?

Esingizda bo'lsa, agar sizda kichik farzandlaringiz bo'lsa, "Sizning xohishlaringiz bo'yicha" so'zi uchinchi muhim jihatni ham qamrab oladi: Kichkintoylaringiz uchun kattalar bo'lgunga qadar kim himoya qiladi?

Qayta tiklanadigan hayotiy ishonadigan pul mablag'iga moliyalashtirilmagan aktivlar qaerda tekshiruvdan o'tadi? Bu sizning "Qayta olinadigan yashovchingiz" ning qoidalari bilan belgilanadi.

Oxirgi iroda va vasiyatsiz nima bo'ladi?

Agar siz o'limdan oldin oxirgi iroda va Ahdni bajarmasangiz nima bo'ladi? Sizning o'lim vaqtida yashayotgan davlat, shuningdek sizning o'lim vaqtida ko'chmas mulkka ega bo'lgan boshqa davlat, sizning davlat qonunlariga muvofiq siz uchun oxirgi vasiyat va ahdni ta'minlaydi.

Ushbu qonunlar shtatdan davlatga qadar farq qiladi va agar bir nechta davlatda ko'chmas mulkga ega bo'lsangiz, siz turli mol-mulkka egalik qilishingiz mumkin.

Sizning mulkingiz sizning uy-joyingiz yoki sizning ko'chmas mulkingiz bo'lgan davlat siz uchun tanlaganingizdan farqli ravishda qarzdorlarga qaraganda siz tanlagan benefitsizarlarga ( hatto turmush qurmasangiz ham ) Oxirgi iroda va Ahd .