Siz yaratgan topshiriq turi katta farq qilishi mumkin
Haqiqatni to'xtatish uchun yangi topshiriq tayyorlang
Ideal holda, siz o'zingizning farzandingizning ismini mavjud ishingizga "qo'shishingiz" mumkin emas. Siz bir guruh egalar, ehtimol, siz, turmush o'rtog'ingiz va farzandingiz bilan yangi ishni yaratasiz. Siz omon qolish huquqi bilan birgalikda ijarachilarga aylanasiz .
Agar siz farzandingizning ismini mavjud ishingizga qo'shsangiz, u omon qolish huquqiga ega emas. Siz o'lim vaqtida u sizning mol-mulkingizdan olgan ulushingizni avtomatik ravishda egallamaydi. Ismni qo'shish faqat unga hozirgi vaqtda va kelajakda uyda egalik qilish huquqini beradi, ayni paytda sizning mulkchilik manfaatlaringiz hali tekshirilishi mumkin.
Tirik qolganlarning huquqlari bilan shug'ullanish uchun barcha kerakli narsalarni yaratish bu muammoni bartaraf qiladi. "Omonlik" degani, agar mulk egasi vafot etsa, mol-mulkning ulushi qonun orqali o'z egasiga yoki o'zidan omon qolgan egalariga o'tib ketadi.
Advokatni qo'llashni o'ylab ko'ring
Siz har qanday ofis ta'minot do'koni yoki yuridik veb-saytidan tegishli dasturiy ta'minotni sotib olishingiz mumkin yoki birgalikda ijaraga berishni amalga oshirishingiz mumkin, lekin uning o'rniga mahalliy molni rejalashtirish advokati yoki ko'chmas mulk bo'yicha advokat bilan ishlashni ko'rib chiqing.
Davlat qonunlari, tirik qolish huquqlarini yaratish uchun ishni qanday qilish kerakligi haqida juda aniq ma'lumotga ega bo'lishi mumkin va bu shakllar va dasturiy ta'minot doimo davlatga xos emas. Bitta noto'g'ri so'z yoki etishmayotgan so'z mulkni tekshirishga olib kelishi mumkin.
Benefitsiar ishlari
Agar benefitsiariyning ishi, ularni tanigan davlatda yashasangiz, omon qolish huquqi bilan ish qilish uchun muqobil bo'lishi mumkin.
Siz o'zingizning farzandingizni ushbu turdagi hayotingiz mobaynida mulkning yangi egasi sifatida qo'shmaysiz. Aksincha, sizning mulkingizni faqat sizning o'limingizdan olasiz. Agar siz tirik bo'lsangiz, u bilan birgalikda bo'lishishingiz mumkin bo'lsa, bu ko'plab muammolarga duch kelishi mumkin.
Siz yoki sizning mulkingiz sizga sovg'a berishga qodir
2018 yilga kelib, 15000 dollardan oshiq qiymatga ega bo'lgan har qanday narsani berganingizda, Ichki daromad xizmati bu soliqqa tortiladigan sovg'a . Bu sizning bolangizga sizning uyingizda hozirgi egalik qilishni ta'minlaydigan yangi ishni yaratishni o'z ichiga oladi.
Sovg'ani IRSga taqdim etish uchun IRS Form 709 ga federal sovg'a solig'i bo'yicha hujjat topshirishingiz kerak, agar mulkning ulushi 15,000 dollardan oshsa. 15 000 dollardan ortiq mablag 'soliqqa tortilishi mumkin - sizga sovg'ani olmagan emas, balki sizga beriladi.
Bu $ 15,000 limit yillik sovg'a solig'i istisnosiz deb nomlanadi va inflyatsiyani har yili ko'tarilishi uchun indeksatsiya qilinadi. Ammo umrbodga sovg'a solig'idan ozod qilish ham mumkin. Ushbu muafiyet, transfertada hech qanday sovg'a to'lamaslikdan qochish imkonini beradi.
Yagona soliq krediti
Sovg'a solig'i va ko'chmas mulk solig'i bir xil umrga ozodlikdan foydalanadi - ular "birlashtirilgan". Agar siz umr bo'yi ko'plab qimmatbaho mol-mulkingizni topshirsangiz, 709-shakli har safar samarali ravishda har yili yillik imtiyoz miqdoridan muvozanatni o'z vaqtida ozod qilishingizga o'tkazadi.
Natijada, bu yondashuv, agar siz o'lib ketganingizdan so'ng qolgan mol-mulkingizni mol-mulk solig'idan qutqarish uchun ko'chmas mulkni soliqqa doir imtiyozlardan mahrum qilsangiz, lekin bir xil kredit sizga sovg'a va mol-mulkingizni himoya qiladigan bo'lsa, bu biroz qisqartiriladi.
Ya'ni, bu erda bir oz yaxshi xabar bor: 2018 yildan boshlab umrbodga sovg'a solig'i / mol-mulkni soliqdan ozod qilish donorga $ 11.18 million. Bu juda ko'p mol-mulk. Agar siz benefitsiariylardan foydalana oladigan bo'lsangiz, mol-mulkni ko'chirish bilan shug'ullanadigan mol-mulk solig'i xuddi shu muddat davomida ozod qilinishini ta'minlaydi. Savdodan qochib qutulgan mol-mulk soliq solinadigan maqsadlar uchun soliqqa tortiladigan mol-mulkingizga salmoqli hissa qo'shishini unutmang.
Sarmoyalarni soliqqa tortish masalalari
Farzandingiz soliq to'lovi asosida , agar siz o'lim vaqtida uning oldiga borgan taqdirda, yoki tekshiruv orqali yoki benefitsiarlik orqali amalga oshiriladi.
Bu esa, o'z navbatida, mulkni sotishga qaror qilgan taqdirda, to'lashi kerak bo'lgan sarmoyalar bo'yicha daromad soliqlarini minimallashtirishga olib keladi .
Sarmoya yutuqlari bo'yicha soliq dastlabki sotib olish narxi yoki mulkning qiymati va mulkni sotish narxi o'rtasidagi farq bo'yicha baholanadi. «Uyg'oning» sizning uyingizdagi qadringizni sizning o'lim kunida qanchalik qadrli ekanligini, uni birinchi marta sotib olganingizda emas.
Agar siz mulkni muayyan vaqtga egalik qilsangiz, takomillashtiruvchi bazasi, ehtimol siz uchun pul to'laydiganingizdan ko'ra ko'proqdir, bu yaxshi narsa. Demak, bu qiymat va sotish bahosi o'rtasida farq kamroq bo'ladi va bu sarmoya daromadining qo'shimcha soliqni to'laydilar.
Farzandingiz bilan umr bo'yi yangi ishni amalga oshirib, birgalikda ijaraga berilsa, sizning o'limingizdan so'ng, uyda hech qanday o'sish bo'lmaydi. Buning o'rniga u uyni egallashi kerak edi. Aks holda, sizning farzandingiz, dastlab sotib olganingizda mol-mulkning qiymatiga qarab, sarmoya daromadiga soliqqa tortiladi.
Umumiy pul mablag'lari bilan boshqa potentsial muammolar
Siz mulkni sotish, ipotekani qayta moliyalashtirish yoki qo'shma lizing oluvchisiga qisman egalik qilsangiz, u sizning farzandingizning roziligisiz yangi ipotekani sotib ololmaysiz. Ushbu harakatlar barcha egalarining roziligini talab qiladi.
Bundan ham yomoni, sizning ishingiz to'g'ri ish qilmasangiz, sizning roziligingizsiz bolangiz qonuniy ravishda mulkka bo'lgan qiziqishini uchinchi tomonga, ehtimol, butunlay musofirga sotishi mumkin edi.
Agar sizning farzandingiz soliqlar, kreditorlarning muammolari yoki ajralish sudida bo'lsa, hukumat, kreditor yoki uning sobiq umr yo'ldoshi sizning uyingizga yoki, eng kamida, sizning farzandingizning egalik qilish ulushini birgalikda ijaraga berishga da'vo qilishi mumkin. Bunday holatda, korxona mol-mulkingizni garovga qo'yishi va sotilishini qarzini to'lash uchun majburlashi mumkin.
Agar birgalikda lizing shartnomasi tuzilgandan keyin besh yil mobaynida yordam so'rab murojaat qilsangiz, Medicaid tanlovini kechiktiradigan aktivni o'tkazishingiz ham mumkin. Siz mol-mulkingizning bir qismini samarali tarzda topshirdingiz.
Nima qilishingiz kerak?
Garchi ushbu potentsial muammolarning aksariyatini, foydaning foydasidan foydalanishdan qochish mumkin bo'lsa-da, bu tanlov siz yashayotgan joyda mavjud bo'lmasligi mumkin. Farzandingiz bilan birgalikda ijaraga beriladigan ijara shartnomasini yaratish qiyin ish bo'lishi mumkin, shuning uchun siz maxsus vaziyatda ishtirok etadigan noyob tafsilot va kamchiliklarni tortish uchun tajribali advokat bilan maslahatlashishni xohlashingiz mumkin.
Buyurtma faylini unutmang
Qanday variantlardan foydalansangiz, bu faqat yangi ishni bajarish, uni imzolash va stol tortmasida yoki xavfsiz xonada joylashtirish emas. Shuningdek, uni davlat ro'yxatga olish vositasi bilan davlat ro'yxatga olish masalasi ekanligiga ishonch hosil qilish uchun uni topshirmoqchisiz.