Shartnoma bo'yicha mulkchilik egasi, shaxsiy mulk, qo'shma mulk va unvon
Shaxsiy egalik
Shaxsiy mulk egasi sizning shaxsiy nomingizdagi mulkni boshqa egalari yoki benefitsiariy belgilanmagan holda bildiradi. Siz o'limdan so'ng, shaxsiy nomingizdagi mol-mulk odatda sizning ismingiz va yaqinlaringizning ism-shariflari bilan tanishib chiqish uchun tekshiruvdan o'tishi kerak.
Umumiy mulk
- Tirikchilik huquqi bilan birgalikda ijarasi - mulkning bunday turi bilan barcha mulkdorlar mulkka teng huquqqa ega. Boshqacha aytganda, har qanday mulk egasi pul mablag'larini boshqa egalarining bilimi yoki ruxsatisiz hisobidan olishlari mumkin. Biroq, birgalikda ko'chmas mulk bilan, ko'pgina shtatlarda mulk egalarining roziligisiz sotilmaydi yoki garovga olinmaydi. Bir sherik egasi vafot etgan taqdirda, mol-mulkka egalik huquqi, tekshiruvga hojat qoldirmasdan omon qolgan qo'shma ijarachilarga avtomatik ravishda o'tadi. Umuman olganda, omon qolgan egalarining amalga oshirishi kerak bo'lgan narsa, o'lim guvohnomasini yaratishi yoki mulkka egalik huquqini tasdiqlash uchun tegishli er yozuvlariga yozib qo'yishdir. JTWROS yoki JT TEN qisqartirilgan.
- Ijarachilik butunlay - bu - ba'zi mamlakatlarda e'tirof etilgan va faqat er va xotin o'rtasida mavjud bo'lgan omon qolish huquqi bilan birgalikda mulkchilik shaklidir. Turmush o'rtog'i o'z hisobidan pulni boshqa turmush o'rtog'i bilimi yoki ruxsatisiz olishlari mumkin. Biroq ko'chmas mulk bilan, aksariyat shtatlarda mulkni har ikki erning roziligisiz sotish yoki garovga qo'yish mumkin emas. Bir turmush o'rtog'i vafot etganida, mulkning egasi avtomatik ravishda omon qolgan turmush o'rtog'iga probatsiya kerakmasdan o'tadi. Umuman olganda, omon qolgan turmush o'rtog'i zarur bo'lgan barcha narsalar o'limga oid guvohnomani ishlab chiqarish yoki mulkka egalik huquqini tasdiqlash uchun tegishli er yozuvlariga yozib olish. TBE sifatida qisqartiriladi.
- Jamiyat mulki - bu ba'zi mamlakatlarda e'tirof etilgan va er va xotin o'rtasida mavjud bo'lgan birgalikdagi mulkdir. Har bir turmush o'rtoqning jamoaviy mulkka egalik qilish huquqi muayyan davlat qonunlari bilan belgilanadi.
- Umumiy ijaragirlik - Umumiy mulkka ega bo'lgan ushbu turdagi har bir "ijarachi" mulkning muayyan foiziga egalik qiladi va mulkni o'z shaxsiy buyumlarini olib qo'yishi, garovga qo'yishi yoki sotishi mumkin. Biror ijarachi o'lganida, uning mulkdagi ulushi umumiy nafaqa egalariga emas, balki o'z manfaatdorlariga o'tadi. TIC yoki oldingi MAQOMOTI sifatida qisqartiriladi.
Shartnoma bo'yicha sarlavha
Shartnoma bo'yicha Shartnomaga ko'ra o'lim (POD) , o'lim (TOD) hisobvaraqlari va harakatlariga, TTT (yoki ITF) hisobvaraqlariga, Tottentrustlar, hayotni sug'urtalash, pensiya hisobvaraqlari, shu jumladan, IRA va 401 (k) s, ko'chmas mulk va qaytarib olinadigan yashashga bo'lgan ishonchi .
Mulk egasi hayot davomida butun hayotini nazorat qiladi (o'liklar bundan mustasno - amaldagi davlat qonunini tekshirib ko'ring), ammo keyin o'limdan keyin mulk egasi tomonidan tayinlangan benefitsiarlarga proba tashqarisidan o'tadi. Umuman olganda, benefitsiar mulkka egalik qilishni talab qilish uchun o'lim haqidagi guvohnomani ishlab chiqarish yoki tegishli er yozuvlariga yozib qo'yish kerak bo'ladi.