Holati uylar, odatdagidek chiroyli uylar kabi salbiy havo sharoitlariga tobe bo'lmagan joylarda, zavod muhitida bo'linmalarda qurilgan. Yagona bo'limlar fabrikadan o'tadi, kompaniyaning sifatni nazorat qilish boshqarmasi har bir qadamdan keyin uni tekshiradi. Tugallangan modullar himoya uchun qoplanadi va keyin sizning uyingizga ko'chiriladi. Ular oldindan tayyorlangan poydevorga joylashtirilgan, professional tarzda qo'shilib, mahalliy ishlab chiqaruvchi tomonidan bajarilgan.
Modulli uyni qurish uchun qancha vaqt ketadi?
Bu sizning dizayningiz va ishlab chiqaruvchingizga bog'liq, biroq 1-2 hafta ichida fabrikada modul uylar qurilishi mumkin. Modulli binolar binolarda qurilganligi sababli, hech qachon havo kechiktirilmaydi. Odatda, mahalliy ishlab chiqaruvchilar materiallarni qurilish maydoniga etkazib bo'lgach, ularni bir joyga to'plash uchun yana 2-4 hafta ketadi.
Ular ko'chma uylardek ko'rinadi. Ular xuddi shundaymi?
Hozirda ishlab chiqarilgan uylar deb nomlangan mobil uylar, qaerga topshirilishidan qat'iy nazar, bir xil federal kodga mos ravishda quriladi. Ushbu kodga HUD kodi deyiladi. Bu Qo'shma Shtatlar hukumati quroli bo'lgan "Uy-joy va shaharsozlik" ni anglatadi.
Modulli uy, muayyan joyda talab qilinadigan qurilish kodekslariga mos keladi va ko'p holatlarda qurilish zarur bo'lgan kodlardan oshib ketadi. Ba'zi tanqidchilar, hatto modulli uy ishlab chiqarilgan uyga qaraganda jozibador ekanligini ta'kidlashlari mumkin.
Modulli uylarning hammasi bir xil emasmi?
Yo'q, va agar siz uyni taslim etadigan va yig'ilgandek ko'rishni istamasangiz, siz modulli uydasiz. Modulli uy ishlab chiqaruvchilari o'zingizning rejalaringizni rejalashtirish uchun o'zingizning rejalaringizdan foydalanishingiz yoki ehtiyojlaringizni qondirish uchun o'zlarining standart rejalaridan birini o'zgartirish uchun kompyuter quvvat dizayn dasturlaridan foydalanadilar, shuning uchun deyarli har qanday uy rejasi modul uyga aylantirilishi mumkin.
To'g'ri, ayrim modullar juda oddiy va ikki qavatli ishlab chiqarilgan uylarga o'xshash, ammo ikkala tuzilma hali ham turli yo'llar bilan qurilgan.
Har bir ishlab chiqaruvchi turli xil, shuning uchun o'z uyingizni loyihalashtirishni istasangiz moslashuvchanlik haqida savollar berishga ishonch hosil qiling. Zamonaviy stendlarni hisobga olgan holda, ko'pchilik odamlar, odatdagidek, uyma-uy yoki modulli uy o'rtasidagi farqni aytolmaydi. Ular odatdagidek uyga juda o'xshash, lekin ko'pincha qurilish uchun juda qimmatga tushadi.
Banklar modulli uyni moliyalashtiradimi?
Ha. Aksariyat banklar, baholovchilar va sug'urta kompaniyalari uy-joylarni qurish bilan bir qatorda modul uylarni davolashadi - butunlay sizning mulkingiz bo'yicha qurilgan uy. O'zingizning uyingizdagi ipoteka brokerlari va banklaridan modul uylarni qanday moliyalashtirishni tushuntirishlarini so'rang.
Modulli uyni qurish orqali pulni saqlashim mumkinmi?
Ba'zan. Moddiy uy uchun qurilish xarajatlari, xuddi shunga o'xshash uy-joyga qaraganda, ba'zan kvadrat futga kam. Va boshqa xarajat tejash xususiyatlari mavjud:
- Ko'p modulli uylar energiya tejamkorligi bilan ajralib turadi, bu sizning isitish va sovutish xarajatlarini kamaytirishga yordam beradi.
- Sizning uyingiz bino qurish uchun uyni qurish uchun kutishingizga qaraganda ancha tezroq o'tishga tayyor bo'ladi. Ko'pincha, kechikishlar kamroq.
Birlamchi ma'lumot uchun mintaqangizdagi namunaviy uylarga tashrif buyuring. Sizning mamlakatingizdagi mashhur veb-saytlarga qarang. Nima uchun mahalliy modulli uy fabrikasini eksklyuziv qilmaslik va o'zingizning ko'z oldingizda qurilishni shaxsan ko'rish mumkin? Agar siz modullarni xushbichim deb hisoblasangiz, yoqimli ajablanib olasiz.
Modulli uy quruvchisini tanlagandan so'ng, moddiy uyni qaerga joylashtirishni aniqlash uchun mahalliy ko'chmas mulk agenti bilan suhbatlashing. Sizga poydevor kerak bo'ladi, yoki ko'tarilgan yoki taxta, lekin issiq va quruq iqlimlarda plitalar ko'proq uchraydi. Bundan tashqari, qurulish uchun qurulish va kerakli rayonlashtirishga ham ehtiyoj bor.
Modul uylar haqida batafsil
- Saytda joylashgan, modulli va ishlab chiqarilgan uylar o'rtasidagi farqlar
- Modulli uy ishlab chiqaruvchilari
Ishlab chiqariladigan uylar haqida batafsil
Homebuying mutaxassisi Elizabeth Weintraub tomonidan tahrirlangan. Yozma paytda Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya shtatidagi Sacramento (Lion) ko'chmas mulk bo'yicha broker-assotsiatsiyasi.