Agar siz Massachusets shtatida yashasangiz, u holda siz hali ham davlat ko'chmas mulk solig'ini to'laydigan bir necha davlatlardan birida yashayapsiz. Massachusets shtatida yashaydigan ko'chmas mulk va / yoki moddiy narsalarga egalik qiluvchi nodavlat shaxslarning mulklari, shuningdek, Massachusetts shtati fuqarolarining mulklari quyidagi qoidalarga binoan davlat mol-mulkiga solinadi.
QAYD: Davlat qonunlari tez-tez o'zgartiriladi va quyidagi ma'lumotlar so'nggi o'zgarishlar aks ettirishi mumkin emas. Joriy soliq yoki yuridik maslahat uchun buxgalter yoki advokat bilan maslahatlashing, chunki ushbu maqoladagi ma'lumotlar soliq yoki qonuniy maslahat emas va soliq yoki qonuniy maslahat o'rnini bosmaydi.
01 Massachusetts Mulk solig'iga tegishli bo'lgan mulk qachon turadi?
Massachusets shtatining rezidentlari uchun Massachusetts shtati hududida soliqqa tortiladigan bir joyga ega bo'lgan ko'chmas mulk yoki mulkiy mulkni o'z ichiga olgan bo'lsa va ko'chmas mulkning qiymati yuqorida ko'rsatilgan mezonlarga ko'ra $ 1,000,000 dan oshsa, ko'chmas mulk Massachusetts shtatidagi ko'chmas mulk solig'iga bo'ysunishi mumkin.
02 Massachusetts shtatida qanday soliq shakllari topshirilishi kerak?
Massachusets shtatidagi ko'chmas mulk solig'i predmeti bo'lgan ko'chmas mulk bo'yicha vakolatli shaxs avval Idoralar uchun 706-sonli federal ko'chmas mulk solig'i to'lashni, iyul 1999 yilgi qayta ko'rib chiqilgan sana va amaldagi barcha dasturlarni bajarishi kerak. Federal qaytarish tugallangach, ko'chmas mulk vakili Massachusets shtatidagi soliqni qaytarish shaklini, M-706 shaklini tayyorlaydi.
Iyul 1999-yilda qayta ko'rib chiqilgan sana va M-706 formasi bilan IRS Form 706ga qo'shimcha ravishda quyidagi hujjatlar talab qilinishi mumkin:
- Agar Federal Yakunlovchi Maktubni 706-yilgi federal shaklni rasmiylashtirish talab etilsa, ikki oylik muddat ichida Massachusets shtatidagi daromad bo'limiga topshiriladi. U qabul qilishning federal xatini va agar mavjud bo'lsa yo'nalishlarni to'g'irlashni o'z ichiga oladi. Federal o'zgarishlarning nusxalari kerakli miqdorda yo'qotish / o'zgartirishlar uchun ariza (CA-6 shakl) yoki o'zgartirilgan shaklda M-706 bilan birga bo'lishi kerak. Federal Mas'uliyat Maktubining nusxasi bo'lmasdan, Massachusets shtatidagi birorta ham maktub berilmaydi.
- Massivdagi soliqni to'lashdan ozod qilingan sertifikat (M-792 shakl). Agar mavjud bo'lsa, ishning nusxasi yoki attestatning guvohnomasi va oldi-sotdi shartnomasi (yoki garovga qo'yilgan majburiyat).
- Nodavlat homiylarining merosxo'rlari uchun Massachusets shtatidan tashqarida bo'lmagan qarindoshi (M-NRA formasi).
03 Oila qurboniga soliq to'lash kerakmi?
Omon qolgan turmush o'rtog'iga pul o'tkazish huquqi soliqqa tortilmaydi.
Massachusets shtatidagi istisnosiz va federal ozodlik o'rtasidagi tafovut tufayli, B Trust ga tegishli federal ko'chmas mulk solig'i bo'yicha qonun loyihasini qisqartirish uchun Evropa Ittifoqi ishon rejasini qo'llagan turmush qurgan juftliklar uchun Massachusetts shtatidagi ko'chmas mulk solig'i bo'lishi mumkin. 2013-yilda bu farq 4,250,000 AQSh dollarini tashkil etadi . Shunga qaramasdan, turmush o'rtog'i, merosxo'rning mol-mulki Massachusets shtatidagi saylovlarga faqat Massachusetts shtatidagi soliqni hisoblash maqsadlari uchun omon qolgan turmush o'rtog'i "malakali muddatli foizli mulk" ("QTIP Trust") sifatida qarashlari mumkin. Shunday qilib, Massachusets shtatidagi mol-mulkni soliq imtiyozlari va federal imtiyozlar va davlatga qarashli QTIP saylovlari o'rtasida sezilarli farq mavjudligi sababli, turmushga chiqqan Massachussets shtati aholisi ham Massachusetts va federal o'lim soliqlarini to'lashni davom ettirishi mumkin. ABC Trustni rejalashtirish.
04 Massachusetts shtatidagi soliqni qaytarish va soliq to'lash qachon tugatiladi?
Massachusets shtatidagi ko'chmas mulk solig'i bo'yicha qaytarma to'lashi kerak va mol-mulk solig'i to'langan taqdirda, o'lim tarixidan to'qqiz oy ichida to'lanishi kerak.
Masofadan o'qishga kirish uchun vaqtni uzaytirish uchun arizani topshirish (M-4768 formasi), M-706 shaklini topshirish uchun vaqt uzaytirilishi, ariza tegishli yoki undan oldin taqdim etilgan taqdirda, o'rtacha vaqt uchun berilishi mumkin. qaytib kelib chiqishining asl nusxasi va Massachusetts shtatidagi ko'chmas mulk solig'ining taxminiy miqdoridan 100% to'lanadi. Nihoyat, belgilangan sanadan oldin yoki undan oldin to'lanishi kerak bo'lgan ko'chmas mulk solig'ining kamida 80% ni to'lamaslik, muddatning uzaytirilish muddatini uzaytiradi va qaytarish kechiktirilgan jazo va, ehtimol, kech to'lov tsenzurasi. Foizlar, dastlabki sanadan boshlab to'lanmagan soliq bo'yicha olinadi.
"Massachusetts shtatida soliqni to'lash muddatini uzaytirish uchun ariza" (M-4768A formasi) topshirgan holda, Massachusets shtatida joylashgan ko'chmas mulk solig'ini to'lash uchun vaqt uzaytirilishi o'rtacha muddat uchun berilishi mumkin, ammo olti oydan oshmasligi kerak. Biroq, to'lov muddatini uzaytirilganda, to'lanmagan soliqlar bo'yicha foizlar dastlabki sanadan boshlab hisoblab chiqiladi. Kengaytma faqat oqilona sababga ko'ra beriladi. Vakolatli kundan boshlab uch yilgacha bo'lgan muddat uzaytirilmasligi kerak.
05 Massachusets shtatidagi soliqni qaytarib berish va soliqlar bo'yicha to'lov qanday amalga oshirildi?
Massachusets shtatidagi ko'chmas mulk solig'ini to'lash quyidagilarga to'lanishi kerak: Massachusetts shtati Hamkorligi: Chekning memo qismida merosning to'liq ismini va ijtimoiy sug'urta raqamini kiriting.Ushbu hujjatga imzo qo'ygan ijrochi har qanday soliqni to'lash uchun shaxsan javobgardir qaytarib berilishi ko'rsatilgan bo'lsa, qaytarib berilishi kerak.
Massachusetts Mulk Soliq Birligi
Pochta qutisi 7023
Boston, MA 02204
06 Massachusetts shtatidagi soliqni hisoblash darajasi qanday?
2003 yil 1 yanvardan boshlab yoki undan keyin o'limni tugatish uchun ta'sis etilgan fuqarolar va norezidentlarning Massachusetts mulk solig'i 31 dekabr kuni kuchga kirgan Ichki daromad Kodeksida ruxsat etilgan davlat o'limi solig'i bo'yicha federal ko'chmas mulk solig'i stavkasi asosida hisoblab chiqiladi , 2000 yil.
Agar ko'chmas mulk faqat Massachusetts shtatidagi soliqqa tortiladigan mol-mulkdan iborat bo'lsa, u Massachusetts shtatida 31 dekabr 2000 yil kuchga kirgan Ichki daromad Kodeksi yordamida hisoblangan davlat o'limi solig'i bo'yicha federal kreditga teng miqdorni to'laydi.
Massachusets shtatidan tashqarida joylashgan ko'chmas mulk yoki moddiy mulkni egallagan yoki ko'chirgan Massachusets shtatining fuqarosi bo'lsa, Massachusets shtati boshqa davlatlarga to'lanadigan mulk yoki meros soliqlari uchun kredit ajratadi.
Massachusets shtatidagi ko'chmas mulk yoki moddiy narsalarga egalik qiluvchi yoki ko'chgan Massachusetts shtatidan bo'lmagan bir kishi uchun Massachusets shtatidagi ko'chmas mulk solig'i miqdori federal ko'chmas mulk solig'i bo'yicha ruxsat etilgan kreditlarning nisbati bo'lib, Massachusets shtatining umumiy qiymati ko'chmas mulk barcha federal ko'chmas mulkka tegishli.
07. Massachusetts shtatidagi soliqni to'lash majburiyati qachon talab qilinadi?
1997 yil 1 yanvarda yoki undan keyin o'limning muddati uchun, agar umumiy mulk miqdori Massachusetts shtatidagi ko'chmas mulk solig'i bo'yicha talabnoma topshirishni talab qilsa, ko'chmas mulk uchun "MAShSASS MAHSULOTDA KO'RSATILADIGAN SOLIQ MAQSADI" (Form M-792) talab qilinadi omon qolish huquqi yoki ijarachilar sifatida butunlay mulkka egalik qiladi, bu ishonchli va boshqa ko'chmas mulkda tekshiriladi, u probem inventarizatsiyasiga kirmaydi, lekin soliqqa tortiladigan yalpi ko'chmas mulkga kiradi. M-792 shakli sotuvga (yoki ipoteka majburiyatiga) ega bo'lgan proba ko'chmas mulk uchun talab qilinishi mumkin va hech qanday yakunlovchi xati berilmagan.
2003 yil 1 yanvardan keyin yoki undan keyin o'lgan merganlar uchun mol-mulkka tegishli bo'lmagan M-706 moddasi, ijrochining bayonnomasi, bevafo og'riqlari va jarimalari ostida saqlangan va amaldagi Registrda qayd etilgan va merosning umumiy qiymatining qiymati Massachusetts shtatidagi ko'chmas mulk solig'ini rasmiylashtirishni talab qilmaydi, garovga qo'yilgan umumiy mulkni ozod qilish talab etiladi. Massachusets shtatidagi daromad bo'limi ba'zi ro'yxatga olish organlari misollarni nashr etish va ularni jamoatchilikka taqdim etishi mumkin bo'lsa-da, Vakolatlar Ro'yxatiga hujjatlarni topshirish uchun blank hujjatlarni e'lon qilmaydi.
2003 yil 1 yanvardan keyin yoki undan keyin o'lgan meros mulkdorlari uchun Massachusetts shtatining o'lim yiliga talabnoma topshirish talabi teng yoki undan yuqori bo'lgan taqdirda, Komissar tomonidan mol-mulkka nisbatan lizing berilishi mumkin. soliqlar tahdid qilmaydi. Komissar lizingni M-792 shakli, "Massachusets shtatidagi Soliqni to'lash to'g'risida guvohnoma" nashr etish yo'li bilan ozod qiladi.
08 Massachusetts Mulk solig'i haqida qo'shimcha ma'lumotni qaerdan topishim mumkin?
Massachusets shtatining ko'chmas mulk solig'i haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun Massachusets shtatining daromad bo'limiga murojaat qiling: Mulk solig'i bo'yicha qo'llanma (2003 yil 1 yanvar yoki undan keyin o'lim kunlari uchun amal qiladi).