Ko'chmas mulkka egalik qilish huquqi bor-yo'qligini tekshirish uchun mulkka soliqni to'lash masalasi hal qilinmaguncha, ko'chmas mulk egalik qila olmaydi. 2016 yildan boshlab 5.45 mln. AQSh dollaridan ortiqroq qiymatga ega mulklar ushbu qiymatdan mulk qiymatining balansidagi mulk solig'ini to'lashi kerak.
Davlat darajasida joylashgan ko'chmas mulk solig'i
Davlat ko'chmas mulk solig'ini to'laydigan shtatlarda soliq organi mulk solig'ini yopish xati ham chiqaradi. Bu davlat ko'chmas mulk solig'i solinishi soliq inspektsiyasi tomonidan ko'rib chiqilgan va qabul qilinganligini ko'rsatadi. Hujjatda shuningdek mol-mulkka nisbatan o'rnatilgan mulkka soliq imtiyozlarini bekor qilish talab qilinishi mumkin. Ko'chmas mulk solig'i davlat darajasida bo'lmasa ham, bu turdagi yollanma mablag'lar, odatda, bunday holat aniqlanmaguncha avtomatik ravishda amalga oshiriladi. Yakunlovchi maktubda hech qanday soliqlar mavjud emasligi va lizingni bekor qilishni tasdiqlamaydi.
O'zlarining mol-mulkiga solinadigan soliqlarni qo'llaydigan davlatlar orasida pol buyumlari odatda federal $ 5.45 dan ozod qilishdan ancha past. 2016 yildan boshlab ozod qilish faqat Nyu-Jersi shtatida 675 ming AQSh dollarini tashkil etadi.
O'n besh davlat va Kolumbiya okrugi 2015 yildan boshlab ko'chmas mulk solig'iga ega edi.
Ulardan ba'zilari ozodlikni oshirish yoki ushbu maqomni o'zgartirish uchun harakat qilmoqda.
- Kolumbiya tumani yanada yuqori miqdorda ozod qilish jarayonida.
- Nyu-York va Merilend federal miqyosdagi musodara qilingan imtiyozlar miqdorini oshirishga harakat qilmoqda va 2019 yilga borishni kutmoqda.
- MINNESOTA 2020 yilga kelib uning ozod qilinishini 2 million dollargacha oshiradi.
- Tennessee shtatidagi ko'chmas mulk bo'yicha soliq butunlay 2016 yilda tugatildi.
Florida kabi ba'zi davlatlarda, federal darajada soliqqa tortiladigan mol-mulk, IRS immigratsiya soliqlarini yopish xatini qabul qilinganda proba-sudi bilan rasmiylashtirishi kerak. Florida bu mulkiy soliqqa ega emasligiga qaramasdan, ko'chmas mulkni rasmiy ravishda yopib bo'lmaydi.
Agar ko'chmas mulk solig'i yopilish xati kutilsa?
IRS veb-saytiga ko'ra, merosxo'rlar IRS Form 706 topshirilgan kundan boshlab to'rt oydan olti oygacha bo'lgan muddat ichida yakunlovchi xat kutishlari mumkin. Ammo, agar bu xatolik yoki alohida holatlarsiz va ko'p tajribali shaxsiy tajribadan kelib chiqqan bo'lsa, bu vaqt oralig'i aniq emas. Yakunlovchi xatni yoki ijrochini mulkni shakllantirish to'g'risidagi 706-shakli 706-shakldan olti oydan to'qqiz oy ichida tekshirilayotganligini xabardor qilib turuvchi xatni yoki maktubni oladi.
866-699-4083 raqamiga IRS mulk va sovg'a solig'i stantsiyasini chaqirishdan oldin kamida besh oy kuting IRS formasining 706-sonli holatini tekshirishni so'rashdi.
QAYD: Davlat va mahalliy qonunlar tez-tez o'zgartiriladi va yuqoridagi ma'lumotlar so'nggi paytdagi o'zgarishlarni aks ettira olmaydi. Eng dolzarb maslahat uchun advokat yoki buxgalter bilan maslahatlashing. Ushbu maqolada keltirilgan ma'lumotlar yuridik yoki soliq bo'yicha maslahat emas va bu yuridik yoki soliq bo'yicha maslahat o'rnini bosmaydi.