Fikstür nima degan ko'rsatmalar
Har bir davlatning fikri qanday bo'lishini o'zi uchun o'z ko'rsatmalariga ega. Misol uchun, ba'zi davlatlarda muzlatgichlar odatda fikstürlerdir.
Ammo boshqa mamlakatlarda ular sotuvchi tomonidan sotib olinadi va xaridor o'zlarini ta'minlaydi. Mana, beshta test Kaliforniya kortlari nima fikstürü va nima bo'lmasligini aniqlash uchun foydalanadi. Har bir test amalga oshishi kerak emas. Bu MARIA deb ataladi.
- Qo'shish usuli: Maqola tirnoq, yopishtiruvchi, tsement, quvurlar yoki vintlar yordamida devorga, shipga yoki taxtaga doimiy joylashtirilganmi? Siz yoritgichni olib tashlashingiz va o'chirishingiz mumkin, biroq uni yopishgan va ehtimol, bu nomga o'xshash fikstir hisoblanishi mumkin.
- Uyarlanabilirlik: Agar mahsulot uyning ajralmas qismi bo'lsa, uni olib tashlash mumkin emas. Yuzlab turgan laminat taglik bilan olib tashlashingiz mumkin bo'lsa-da, taxta namunadir. O'rnatilgan sovutgichni elektrdan ajratish va o'chirish mumkin, ammo u belgilangan joyga mos keladigan, chunki u fikstür deb hisoblanadi.
- Tomonlarning aloqasi: Agar nizo ijarachi bilan uy egasi o'rtasida bo'lsa, ijarachi g'olib chiqishi mumkin. Agar nizo xaridor va sotuvchi o'rtasida bo'lsa, xaridor ustunlik qilishi mumkin.
- Partiyaning niyati: Maqola biriktirilganida. Ob'ektni o'rnatganingizda, agar uni doimiy bo'lishni xohlasangiz, bu sizning fikstur. O'rnatilgan shkaflar yoki gulli butalar o'rnatgan bo'lsangiz, ular doimiy bo'lishi kerak edi.
- Tomonlarning kelishuvi: Xarid shartnomalari, odatda, "Mulkga biriktirilgan barcha mavjud bo'lgan narsalar va armatura" kabi savdoga kiritiladigan narsalarni belgilaydigan moddadan iborat. Bundan tashqari, ba'zi narsalarni ro'yxatlash mumkin.
Uy-joylarni sotib olish va sotish
Uy sotuvchisi sifatida, ko'chmas mulk agentingiz bilan uyingizdan o'tib, nima bilan shug'ullanayotganini muhokama qilish oqilona bo'ladi, shuning uchun aniq tushuncha mavjud. Siz o'zingiz yoqtirgan va sizning keyingi uyingizda foydalanishni istagan yorug'lik moslamasi bo'lsa, uni sotish uchun uyni ro'yxatga olishdan oldin o'zgartirishingiz mumkin. Agar sizda qimmatbaho asboblarni yangi uyga ko'chirmoqchi bo'lsangiz, siz uyni ro'yxatlashdan oldin ularni standart moslamalar bilan almashtira olasiz.
Qabul qiluvchilarni sifatida siz o'zingiz o'ylaydigan narsalarni ro'yxatga olishni xohlaysiz va ularni xarid qilish taklifida belgilashingiz mumkin. Uyda sotishdan keyin qolishni xohlayotgan jihozlar, choyshablar, peyzajlar, derazalar va chiroqlar bormi? Taklifda ularni yozing.