Chet elda sotiladigan AQSh soliqlari

Jarayonni xabar qilishingiz kerak, ammo soliq to'lashdan qochib qutulishingiz mumkin

Ayrim soliq to'lovchilar xorijiy mamlakatlarda joylashgan ko'chmas mulkka egalik qilishadi, bu esa noyob soliq masalalari va tashvishlarini taqdim etishi mumkin. AQSh tuprog'ida bo'lmagan uyni sotganda, ichki daromad xizmatiga qanday soliq haqida xabar berasiz? Ehtimol, siz o'sha mamlakatdan haydab chiqqandingiz va siz ko'chib ketishingizdan avval sizning mulkingiz, yoki u erda siz investitsiya qilgandirsiz. Qanday bo'lmasin, siz uni sotdingiz va endi AQSh soliq deklaratsiyasida qanday operatsiya qilishni tushunishingiz kerak.

Ushbu soliq savoliga javob biroz murakkab. Agar rejalashtirish bosqichida bo'lganingizda, xorijiy mol-mulkni sotishga tayyorgarlik ko'rayotganingizda, xususan, sizning AQSh bank hisob raqamingizga pul o'tkazmoqchi bo'lsangiz, jarayon haqida to'liq tushunchaga ega bo'lishni istaysiz.

Sotish to'g'risida hisobot

AQShda joylashgan bo'lsa-da , o'zingizning uyingizning savdosi haqida har kimga xabar berishingiz kerak. Chunki Amerika Qo'shma Shtatlari o'z fuqarolarini o'z sohalarida to'plangan yoki to'plashni emas, butun dunyo bo'ylab daromadlariga soliq soladi.

Biroq, ichki daromad kodeksi, agar sizning mulkingiz aslida sizning uyingiz bo'lsa, muayyan istisnolar bilan ta'minlanadi. Agar ko'chmas mulk sizning asosiy yashash joyingiz bo'lsa va siz uyda yashasangiz va sotilgan sana bilan yakunlangan oxirgi 60 oy ichida kamida 24 yil yashasangiz, siz soliqdan 250 ming AQSh dollari kapital tushumini chiqarib tashlashingiz mumkin. Agar turmush qurgan bo'lsangiz, bu sizning va sizning turmush o'rtog'ingiz bilan birgalikda qaytib kelishingiz mumkin.

Istisno qilinadigan mablag'lardan ortiqcha asosiy yashash joyi daromadi sizning mol-mulkingiz qancha muddatga berilganiga qarab uzoq muddatli yoki qisqa muddatli kapital tushumi sifatida soliqqa tortiladi. Uzoq muddatli daromad bir yildan ortiqroq muddatga ega bo'lgan aktivlar uchun qo'llaniladi va uzoq muddatli daromadlar pastroq miqdorda soliqqa tortiladi.

Uy-joy ijarasi bo'lsa-da, ijara huquqini sotish qoidalarini qo'llash orqali daromadingizni hisoblashingiz kerak bo'ladi.

Biznesni yoki ijara uchun mulkni istisno qilish uchun, faqat shaxsiy turar-joylar uchun istisno bo'lmaydi, lekin mulkni saqlash va uni ijaraga berishda siz olib boradigan xarajatlarni kamaytira olasiz va siz amortizatsiya talab qilishingiz mumkin.

Chet elga soliq solasizmi?

Bundan tashqari, siz soliqni to'lash uchun soliq to'lashingiz kerak bo'lishi mumkin, bu erda mulk soliq qonunlariga bog'liq holda joylashgan mamlakatda, lekin bu erda ham soliq imtiyozini olishingiz mumkin. Ushbu soliqlar, ehtimol, sizning AQShga qaytarilgan xorijiy soliq krediti sifatida talab qilinishi mumkin.

Afsuski, ichki daromad kodeksining 121-moddasi qoidalari bo'yicha chiqarib yuborilgan daromadlar asosida chet el soliq imtiyozlarini da'vo qila olmaysiz - 250.000 AQSh dollari yoki 500.000 AQSh dollari.

Boshqa fikrlar

Sizning daromadlaringizni va istisnolaringizni soliq deklaratsiyasiga oid xabar berish orqali sizga katta miqdordagi mablag 'AQSh bank hisob raqamingizga o'tkazilishini aniqlash uchun etarli hujjatlarga ega bo'lishingiz kerak. Bundan tashqari, siz soliq deklaratsiyasida egalik qilishingiz mumkin bo'lgan har qanday xorijiy bank hisob raqamlarini ham hisobga olishni unutmang.

Eslatma: Har doim dolzarb axborot va trendlar uchun soliq bo'yicha mutaxassis bilan maslahatlashing. Soliq qonunlari va qoidalari muntazam ravishda o'zgarishi mumkin. Ushbu maqola soliq maslahati emas va soliq maslahati sifatida qaralmaydi.