Soliq islohoti 2018 yilda mulk solig'i bo'yicha imtiyozdan ikki baravar ko'pdir
Chunki federal hukumat mol-mulkni muayyan qiymatdan merosxo'rlarga soliqqa tortish imkonini beradigan imtiyozni taqdim etadi va bu ozodlik , albatta, juda saxiydir. 1997 yildan beri odatdagidek ko'payib, ko'chmas mulk solig'i stavkalari sezilarli ravishda kamaydi.
Qanday qilib ozod?
Ko'chmas mulk soliqlari sizning o'lim yilingizdan ozod qilinadigan summadan oshib ketishi kerak. Shunday bo'lsa ham, ozod qilishning faqat qiymati soliqqa tortiladi.
2018 yilgi imtiyoz $ 11,18 mln.ni tashkil qiladi, shuning uchun agar siz $ 11,180,020 dan baholangan ko'chmas mulk bilan o'lsangiz, faqatgina 20 AQSh dollari soliqqa tortiladi. Birinchi 11,18 mln. AQSh dollari ozod qilingan, shuning uchun agar sizning shtatingiz $ 11 mln yoki undan kamroq qiymatga ega bo'lsa, unda federal ko'chmas mulk solig'i qo'llanilmaydi.
Istisno "Portativ"
Hukumat, agar turmush qurgan bo'lsangiz, o'zingizning istalgan ozod qilinmagan qismini turmush o'rtog'ingizga topshirishga imkon beradi. Bu "portativlik" deb ataladi. Agar sizning mulkingiz 6 million dollarga baholansa, sizning 5,18 million AQSh dollari miqdoridagi soliq imtiyozini bekor qilgan bo'lardingiz va buni sizning turmush o'rtog'ingizga berishingiz mumkin.
Ehtimol, u sizning mulkingizdan 6 million dollarni tashkil etmasa ham, u mol-mulkni meros qilib qoldirgan.
Uning uyi, shuningdek, uning o'lgan yili ozodlik huquqiga ega va u sizning foydalanmagan ozodnomangizni unga qo'shishi mumkin.
Sizning ko'chmas mulkingiz mol-mulkka solinadigan soliq deklaratsiyasini topshirishlari kerak, chunki ichki daromad xizmati bu soliqni amalga oshirayotganingizni bilishi mumkin.
Federal mulk solig'i qonunchiligidagi so'nggi o'zgarishlar
2010 yildan 2012 yilgacha bo'lgan mol-mulk solig'i 2010 yil 17 dekabrda Prezident Barak Obama tomonidan imzolangan Soliqni to'lash, Ishsizlikni sug'urtalashni ruxsatsizlantirish va ish o'rinlarini yaratish to'g'risidagi qonunga asoslanadi.
Ushbu qonun ikki yilga yaxshi edi. 2012 yil 31 dekabr kuni federal ko'chmas mulkni soliqdan ozod qilish va soliq stavkasi 2001 yil 1 yanvarda amalda bo'lgan va 2002 yil 1-yanvarda kuchga kirgan raqamlarni bekor qilish uchun 2012 yil 31 dekabrda "quyosh botishi" kerak edi.
Bunday bo'lmadi. Kongress 1 yanvar kuni AQSh soliq to'lovchilarga yordam berish to'g'risidagi qonunni (ATRA) qabul qildi va Prezident Obama 2013 yil 2 yanvarda qonunni imzoladi. ATRA federal ko'chmas mulk solig'i, sovg'a solig'ini tartibga soluvchi qonunlarga doimiy o'zgartishlar kiritishni maqsad qilib qo'ydi. .
Keyinchalik 2017-yil dekabr oyida Prezident Trump va Soliq tugatish va Ishlar to'g'risidagi qonun keldi. Soliq qonunchiligining boshqa o'zgarishlariga qo'shimcha ravishda, TCJA ko'chmas mulk solig'ini ozod qilishni sezilarli darajada oshirdi. 2017-yilda faqat 5.49 million dollarni tashkil etdi. TCJA bu ko'rsatkichni ikki barobarga oshirib, uni 11,18 million dollarga oshirishni rejalashtirgan.
Tarixiy va bo'lajak Federal mulk soliq imtiyozlari va narxlar
Mulk soliq yillar davomida qanday qilib buzilganligi:
| Yil | Mulk soliq imtiyozlari | Eng yuqori soliq solig'i stavkasi |
| 1997 yil | $ 600,000 | 55% |
| 1998 yil | $ 625,000 | 55% |
| 1999 yil | $ 650,000 | 55% |
| 2000 yil | $ 675,000 | 55% |
| 2001 yil | $ 675,000 | 55% |
| 2002 yil | $ 1,000,000 | 50% |
| 2003 yil | $ 1,000,000 | 49% |
| 2004 yil | $ 1,500,000 | 48% |
| 2005 yil | $ 1,500,000 | 47% |
| 2006 yil | $ 2,000,000 | 46% |
| 2007 yil | $ 2,000,000 | 45% |
| 2008 yil | $ 2,000,000 | 45% |
| 2009 yil | $ 3,500,000 | 45% |
| 2010 yil | $ 5,000,000 yoki $ 0 | 35% yoki 0% |
| 2011 yil | $ 5,000,000 | 35% |
| 2012 yil | $ 5,120,000 | 35% |
| 2013 yil | $ 5,250,000 | 40% |
| 2014 yil | $ 5,340,000 | 40% |
| 2015 yil | $ 5,430,000 | 40% |
| 2016 | $ 5,450,000 | 40% |
| 2017 | $ 5,490,000 | 40% |
2010 yilda vafot etgan merosxo'rlar tanlovga ega edi. Ular 5 million AQSh dollari miqdoridagi mol-mulkni istisno qilish uchun 35 foiz stavka bo'yicha soliq stavkasidan foydalanishlari mumkin yoki ular 0 AQSh dollari miqdoridagi soliq imtiyozlaridan foydalanadilar.
2018 yilga mo'ljallangan 11-18 million dollarlik imtiyoz o'rnini saqlab qoladi va inflyatsiyaga muntazam ravishda moslashtirilganligi sababli yildan-yilga ko'payishi mumkin. Ammo Soliq tugatish va Jobs qonuni abadiy emas. 2025 yildan keyin muddati tugaydi, shuning uchun ozodlik miqdori o'sha paytdagi qadimgi darajalariga tushib ketishi mumkin.
2018 yilgi soliq stavkasi 40 foizni tashkil etadi.