Mulk soliq imtiyozlari va ozod qilish
Mulk solig'idan ozod qilish - odatda ko'chmas mulkni soliqdan chiqarib tashlash deb ataladi - federal darajadagi qarzni hisoblash maqsadlari uchun mulkning yalpi qiymatidan chiqarib tashlangan yoki chiqarilgan miqdor.
Mana bir misol:
2017 yildan boshlab federal mulk soliq imtiyozlari 5,49 million dollarni tashkil etadi. Agar sizning yalpi ko'chmas mulkingiz 5,55 million dollarga baholansa, bu imtiyoz va mol-mulk qiymati o'rtasidagi 100,000 dollarlik farqning 40 foizini eng yuqori foiz stavkasida to'laydi. 40 ming dollar.
Agar sizning mulkingiz 5,48 million dollarga baholansa, u soliqqa tortilmaydi.
Istisno Inflyatsiya uchun indeksli
2012 yildagi Amerika soliq to'lovchilarning ozod qilish to'g'risidagi qonuni inflyatsiya uchun imtiyozni doimiy ravishda indeksatsiya qildi, shuning uchun vaqti-vaqti bilan iqtisodiyotga moslashish uchun ortib boradi. ATRA oldidan Kongress imtiyoz miqdorini yil sayin oshirishga oid masalani qayta ko'rib chiqdi. Keling, inflyatsiya talab qilinsa ozod qilishning ko'payishi haqida qonun chiqariladi.
2010 va 2011 yillarda federal mulk soliq imtiyozlari 5 million dollarga teng bo'lgan. 2012 yilda bu ko'rsatkich 5,12 million dollarga, 2013 yilda 5,25 million dollarga va 2014 yilda 5,34 million dollarga ko'tarildi. 2015-yilda yana 5,43 million dollarga ko'tarilib, 2016-yilda 5,45 million dollarga etgan.
Taxmin qilinishicha, har 100 ming xonadonning faqat ikkitasi bu muhim chegara tufayli ko'chmas mulk solig'ini to'lash bilan shug'ullanish kerak. Istisno qilishdan tashqari, bevosita turmush o'rtog'iga yoki xayriya tashkilotiga o'tayotgan mulk soliqqa tortilmaydi.
Ushbu veksellar soliqqa tortiladigan mol-mulkning qiymatini belgilashdan va imtiyozni qo'llashdan oldin chiqarilishi mumkin.
Quyida federal ko'chmas mulk solig'i imtiyozlarining miqdori 1916 yildan 2015 yilgacha bo'lgan ishoratlar:
Federal soliq solig'ini ozod qilish jadvalini ko'rsatish: 1916 - 1997
1997 - 2017 yillar mobaynida federal soliqni istisno qilish bo'yicha jadval
Istisno qilishning taşınabilirliği
2011 yilda er-xotinlar o'rtasida federal ozodlik «ko'chma» edi. Har bir turmush o'rtog'i federal ko'chmas mulk solig'idan ozod etilgan. Birinchi turmush o'rtog'ining vorislari uning ozod qilinishini yoki ozod qilinmagan istisnoli qismini omon qolgan turmush o'rtog'iga topshirishlari mumkin. Birinchi turmush o'rtog'ining mol-mulki federal mol-mulkni qaytarib berishni topshirishi kerak, garchi soliqning aslida soliqqa tortilishi mumkin emas, shuning uchun omon qolgan turmush o'rtog'i barcha istisnolardan yoki foydalanilmagan qismini talab qilishi mumkin. Mulk soliq imtiyozlarining ko'chirilishi nima? Ushbu parametr haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun.
Davlat darajasidagi davlat soliqlari
O'n besh davlat va Kolumbiya viloyati 2015 yildan boshlab davlat darajasida ko'chmas mulk solig'ini qo'shimcha ravishda joriy qiladi. Ushbu davlatlarning aksariyatida soliq qonunchiligini hisoblashdan ozod qilinmaydi, ammo ba'zilari yo'q. Davlat soliq xizmati organi yoki mahalliy hisobchisiga yoki ishonchli vakiliga ishonchingiz komil bo'lsin.
QAYD: Davlat va mahalliy qonunlar tez-tez o'zgartiriladi va yuqoridagi ma'lumotlar eng so'nggi o'zgarishlarni aks ettira olmaydi. Iltimos, eng dolzarb maslahat uchun buxgalter yoki advokat bilan maslahatlashing. Ushbu maqolada keltirilgan ma'lumot yuridik yoki soliq bo'yicha maslahat emas va u qonuniy yoki soliq bo'yicha maslahat o'rnini bosmaydi.