01 Decedentning oxirgi irodasini va Ahdni toping va o'qing
Agar kimdir vafot etgandan keyin, agar oila halol bo'lganidan keyin oxirgi vasiyat va Ahdni tuzganini bilsa, unda birinchi ishni bajarish - asl amrni topish va o'qishdir.
E'tirozni o'qiyotganda, quyidagi narsalar haqida eslatma oling - qarindoshning dafn marosimi, kuydirish yoki ko'mish haqidagi maxsus ko'rsatmalar; merosxo'rning shaxsiy ta'sirini oladi; har qanday o'ziga xos vasiylik oladi; merosxo'rning ko'chmas mulkini oladi; shaxsiy vakolatxona / Ijrochi , irodasi asosida yaratilgan har qanday ishonchli vakilning vasiysi va merosxo'rning kichkina farzandlari uchun konservator ; iroda imzolangan sanasi va manzili; va Vakilni guvoh va notarius sifatida imzolagan.
Keyinchalik, ko'chmas mulkni topish huquqiga ega bo'lgan advokatga berilmagunga qadar, xavfsizroq joyda saqlanishi kerak. Keyin 2, 3 va 4-qadamlarni to'ldirish kerak va 5-qadam uchun uchrashuv tayinlanishi kerak. Umid qilamizki, oilada biror kimsaga asl Vaqtincha va Ahd saqlanadigan joyda saqlanganligi haqida xabar berilgan bo'lsa, U topilmasa, vasiyat qiluvchi uni o'limidan oldin bekor qilishga qaror qildi:
- Sizning oxirgi vasiyatingiz va vasiyatingiz haqiqiymi?
- Sizning oxirgi irodangiz va ahdingizga qanday o'zgarishlar kiritasiz?
Agar asl nusxa topilmasa va uni depozit qutisiga saqlaganlikda shubha qilinsa, 2-qadamni o'tkazib yuboring, 3 va 4-qadamlarni bajaring va 5-qadam uchun uchrashuv tayinlang.
Decedent iroda qilmagan bo'lsa nima qilish kerak
Agar merosxo'rning oxirgi irodasi va Ahdini bajarmasa, 3 va 4-qadamlarga borib, 5-qadam uchun uchrashuv tayinlang.
02 Vakilligida e'tirof etilgan benfichilar va fidusiarilarning to'liq ro'yxatini tuzing
Agar merosxo'rning oxirgi irodasi va vasiyatlari bo'lsa, o'z xohish-irodasi bilan nomlangan benefitsiarlari va ishonchli kishilarning to'liq ro'yxatini (shu jumladan shaxsiy vakolatli shaxsni va agar mavjud bo'lsa, irodasi bo'yicha yaratilgan har qanday ishonchli vakilning va Guardian / bolalar) va iloji boricha quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:
- Ism - oxirgi iroda va Ahdda va shaxs tomonidan ma'lum bo'lgan har qanday nomdagi ro'yxatda ko'rsatilganidek
- Pochta manzili
- Telefon raqamlari - uy, ish, hujayra
- Tug'ilgan sanasi
- Ijtimoiy himoya raqami
- Elektron pochta manzili
Bundan tashqari, agar dastlabki benefitsiar yoki ishonch egasi o'lganini bilsangiz, unda siz sudga murojaat qilishingiz mumkin bo'lgan o'lim guvohnomasini olishingiz kerak bo'ladi.
03 Decedent aktivlarining to'liq ro'yxatini tuzing
Bank va brokerlik idoralari, qimmatli qog'ozlar va obligatsiyalar, hayotni sug'urtalash bo'yicha siyosat, korporativ qaydlar, avtomobil va qayiq nomlari va ishlarni o'z ichiga olgan muhim hujjatlarni toping. Kimdir o'limidan keyin qanday hujjatlarga muhtoj? topishingiz kerak bo'lgan aniq hujjatlarning batafsil ro'yxati uchun.
Ushbu hujjatlardan tushunchaga ega bo'lgan narsalarning to'liq ro'yxatini, har bir aktivni qanday saralab qo'yganligini, shuningdek, bayonnomaga ega bo'lgan aktivlar uchun, aktivning qiymati bayonnomada ro`yxatdan o`tkazilgan qiymati va bayonnomaning sanasi yozing. Bundan tashqari, merosxo'rning daromad solig'i bo'yicha dastlabki uch yillik daromadini bekor qilish.
Agar merosning muhim hujjatlari tartibsizlik bo'lsa, 4-qadamni o'tkazib, 5-qadamni tayinlang.
04 Deklarant majburiyatlarining to'liq ro'yxatini tuzish
Rahbariyatning muhim hujjatlaridan foydalanib, barcha merosxo'rlarning majburiyatlari to'liq ro'yxatini tuzing, ular quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:
- Ipoteka
- Kredit liniyalari
- Uy egasi uchun to'lovlar
- Mulk solig'i
- Federal va davlat soliqlari
- Avtomobil va qayiq kreditlari
- Shaxsiy kreditlar, jumladan, talabalik kreditlari
- Saqlash to'lovlari
- Hayot sug'urtasi siyosatiga qarzlar
- Pensiya hisob raqamlariga qarshi kreditlar
- Kredit kartalari
- Kommunal to'lovlar
- Uyali telefon to'lovlari
Agar siz javobgarlik ro'yxatini tuzganingizdan so'ng ularni ikki toifaga bo'lishingiz kerak:
- Tekshiruv davomida davom etadigan majburiyatlar va
- Muayyan mol-mulk ochilgandan so'ng to'lanishi mumkin bo'lgan majburiyatlar.
Xarajatlarni ikkala toifaga bo'lgandan so'ng, vasiyatnoma oldida va vaqtida qanday to'lovlarni ko'rib chiqish kerakligini aniqlash uchun sudlangan shaxsning qarzlarini qanday tekshirish kerakligini va sud qarori bilan proba mulkini ochish uchun qancha kutish mumkinligini aniqlashga murojaat qiling.
05 Ko'chmas mulk huquqshunosiga murojaat qiling
Ko'chmas mulkni boshqarish bo'yicha advokat bilan uchrashishdan oldin, shuningdek, advokat advokat deb atashdan oldin, umid qilamanki, oila tugatilishi mumkin yoki hech bo'lmaganda, 1-4-bosqichlarni bajarish uchun yaxshi niyat bilan harakat qilish imkoniyatiga ega bo'ladi. Mulk advokati bilan birinchi uchrashuv tezroq ketmoqda.
Mulk advokati bilan birinchi uchrashuvga kim tayyorgarlik ko'rish kerak? Agar merosxo'rning oxirgi irodasi va Ahdnomasi bo'lsa, u holda benefitsiarlar va irodali nomzodning shaxsiy vakili shaxsan yoki hech bo'lmaganda telefon orqali ishtirok etishni rejalashtirishi kerak.
Agar vasiyning oxirgi irodasi va Ahdnomasi bo'lmasa, unda merosxo'rlar ishtirok etishni rejalashtirishi kerak. Agar qonun bo'yicha merosxo'rlar kim ekanligiga ishonchingiz komil bo'lmasa, huquqshunos advokatning merosxo'ri oilasining daraxtini tushunib etgach, sizning huquqlaringiz bo'yicha advokat sizga qonuniy merosxo'rlar ishtirok etishni rejalashtirishi kerak.
Tabiiyki, har bir kishi o'z mulk rejasi haqida ochiq emas va ko'pchilik odamlar tartibga solinishi kerak bo'lgan hujjatlarni qoldiradi. Agar shunday bo'lsa, unda oila merosning egasi va qarzini aniqlab olish uchun advokat bilan yaqinroq ishlashi kerak.
Bundan tashqari, agar merosxo'rlar oxirgi vasiyat va Ahddan chiqmasalar, yuqorida qayd etilganidek, ko'chmas mulk huquqshunosining merosxo'rning oila daraxtini tushunishidan keyin merosning mulkini kimga olish huquqiga ega ekanligi aniqlanishi kerak.
06 Test ma'lumotlarini ochish uchun kerak bo'lgan hujjatlarni ko'rib chiqing va unga imzo qo'ying
Ko'chmas mulk bo'yicha advokat proba ko'chmas mulkni ochish uchun zarur bo'lgan sud hujjatlarini tayyorlash uchun etarli ma'lumotga ega bo'lganidan so'ng, shaxsiy vakil / Ijrochi va, agar iloji bo'lsa, merosxo'rning oxirgi vasiyatida va Ahdda ko'rsatilgan huquq egalari yoki qonun bo'yicha merosxo'rlar tegishli hujjatlar. Ushbu huquqiy hujjatlar davlatdan davlatga, hatto davlatdan bir xil davlat ichida joylashgan bo'lsa-da, odatda quyidagilarni o'z ichiga oladi:
- Hujjat topshirish uchun ariza
- Maxsus vakil / Ijrochi qasamyod va qabul qilish
- Rezident agentni tayinlash
- Joinders, Waivers va rozilik
- Bondni rad etish to'g'risidagi ariza
- Buyurtmani qabul qilish uchun vasiylik qilish kerak
- Maxsus vakil / Ijrochini tayinlash buyrug'i
- Buyurtmani berishdan voz kechish
- Etakchi maktublari / maktublar vasiyatnomasi
07 Mulk huquqshunosidan eshitishni kuting
Barcha talab qilinadigan sud hujjatlari tartibga solingan deb hisoblasangiz, sudyalik sudyasi uchun sudyalikning oxirgi vasiyatini va Ahdini (agar mavjud bo'lsa) tasdiqlash uchun zarur bo'lgan buyruqlarni imzolashga faqat bir necha kun yoki haftani kiritish kerak, Ijrochi va boshqaruv idoralari / maktublar vasiyatnomasini topshiradi.
Ko'chmas mulk bo'yicha advokat imzolangan qarorlarni suddan olganidan so'ng, advokat mulk uchun soliq to'lovchi identifikatsiya raqamini olish kerak bo'ladi. Bu ISS veb-saytida EIN Assistant orqali amalga oshirilishi mumkin.
Muayyan sudya, shaxsiy vakil / Ijrochining bog`lanishini talab qilsa, mulk huquqshunosining vakolatli mulkni ochishdan oldin bu munosabatlarni ta'minlash uchun shaxsiy vakil / Ijrochi bilan ishlashi kerak.
08 Barcha moliyaviy tashkilotlarga vasiylik buyurtmalarining tasdiqlangan nusxalari taqdim etilsin
Immigratsiya maktublari / maktublar vasiyatnomasi proba hakami tomonidan imzolanganidan so'ng, shaxsiy vakil / Ijrochining ushbu maktublarning tasdiqlangan nusxasini va ba'zi holatlarda merosxo'rning moliyaviy muassasalariga, mulk uchun soliq to'lovchi identifikatsiya raqami.
Bu Shaxsiy Vakil / Ijrochiga barcha merosxo'lovchilarning moliyaviy hisoblariga kirish imkonini beradi. Agar merosxo'ja ko'chmas mulkka tegishli bo'lsa, u holda shaxsiy vakolatxona / Ijrochi kommunal korxonalarga xatni tasdiqlovchi nusxalarini ko'chmas mulk nomiga o'tkaziladigan foydali hisoblarni olish uchun taqdim etishi kerak.
Ushbu 8 ta qadam jiddiy tuyulishi mumkin bo'lsa-da, bu faqat probatsiya jarayonining kashfiyotchisi. Haqiqiy ish shaxsiy vakil / Ijrochining tayinlanganidan so'ng boshlanadi.