Cheklash majburiyatlari - mulkni ishlatish qoidalari
Cheklash majburiyatlarining maqsadi
Cheklovlar o'z chegaralari doirasida amalga oshiriladigan tadbirlarning ayrimlarini standart ko'rinishga va boshqarishga imkon beradi. Qachon bajarilsa, shartnoma mulk qiymatlarini himoya qiladi. Cheklangan shartnoma deyarli har doim minimal o'lchamdagi yashash joyini, bir uyda qurilishi mumkin bo'lgan uylar sonini va uylarning turdagi turlarini (yoki bo'lmasligi kerak) nazarda tutadi.
Cheklanmagan poydevorlarni qamrab olgan mavzular
- Orqa tomonni qo'yish - uylar ko'chalar va ichki chiziqlar bo'ylab qanday bo'lishi kerak.
- Elektr chizig'i yoki umumiy yo'llar uchun yo'llar kabi Easements .
- Yo'llarni ta'mirlash yoki ta'mirlash uchun tariflar.
- Ahdlarni o'zgartirish yoki bekor qilish to'g'risidagi qoidalar.
- Uy hayvonlari va boshqa hayvonlar to'g'risidagi qoidalar - masalan, hayvonlarning turlari va jinsiy qoidalari.
- Uy ichidagi korxonalar va uy-joy ijarasi to'g'risidagi Nizom.
- Daraxt kesishni cheklaydigan qoidalar.
- Qo'rqoqchalarning qaysi turini qo'llash mumkinligi haqidagi qoidalar yoki fextavonie taqiqlanishi mumkin.
- Ma'lum turdagi transport vositalarini egalari oldida saqlashdan egalarni taqiqlash kabi ko'plab chalkashliklarni kamaytirishga oid qoidalar.
Ba'zi cheklovlar rezina tashqi qiyofada ishlatilishi mumkin bo'lgan bo'yoq ranglarini cheklaydi. Ba'zilar, barcha uylarning ma'lum bir turiga ega bo'lishini talab qilishi mumkin. Yong'in chiqindilari keng tarqalgan joylarda shartnomalar ishlab chiquvchilarni olovga chidamli qurilish materiallaridan foydalanishni talab qilishi mumkin.
Kelishuvni oshkor qilish
Rivojlanish doirasidagi uy-joy sotuvchisi xaridorga shartnomalar, shartlar va cheklovlar (CC & Rs) hujjatining nusxasini taqdim etadi. Ba'zi sotuvchilar buyurtmachilar taklif qilgunga qadar hujjatning nusxasini ilgari surib kelishi mumkin bo'lgan xaridorlarni taqdim etishi mumkin. Aksariyat ko'chmas mulkni sotish shartnomalari, o'z uy-ro'zg'orini rivojlanish doirasida bir necha kundan beri CC va XTlarni ko'rib chiqish va ular bilan savdo qilishni boshlashdan oldin ular bilan rozi ekanliklarini tasdiqlaydigan qoidalarga ega.
Rivojlanish doirasida bo'lmagan uylar uchun cheklov hujjatlari taklif etilmagan bo'lsa, ularni so'rang. Hech kimning nusxasi bo'lmasa, tuman mahkamasiga borib, ularni topishga yordam so'rang - ular davlat yozuvlarida bo'lishi mumkin.
Boshqa cheklovlar
Biror narsaning rivojlanishida bo'lmaganligi sababli cheklovsiz, deb o'ylamang. Amalga oshirilgan cheklovlar, qoidalar va oldindan tuzilgan shartnomalar bo'lishi mumkin. Shunga qaramay, mahalliy sud binosiga borib, taklif qilishdan oldin, hozirgi amalni o'qib chiqing.
- "Mobil uylar yo'q" yoki "tijorat maqsadlarida foydalanish" kabi mulkni ishlatishni chegaralovchi so'zlarni tomosha qiling.
- Boshqalarga mulk huquqidan foydalanish huquqini beruvchi har qanday bayonotlarni izlang, masalan, servis huquqi.
Agar bayonotlar avvalgi ishlarga mos keladigan bo'lsa, uni ham ko'rib chiqing .
Mintaqaviylashtirish masalalari
Cheklangan poydevorlarni rayonlashtirish yoki davlat tartib-qoidalariga aloqasi yo'q. Bu sizning mulkingizdan foydalanishga ta'sir qiladigan alohida masalalar.
Hujjatlar mavjud emas
Sotishdan oldin mulkni cheklovchi shartnomalari haqida bilish uchun o'zingizning tadqiqotlaringizni qilishingiz kerak bo'lsa, o'z manfaatlaringizni himoya qilish uchun o'z taklifingizda favqulodda vaziyatni kiritish haqida o'ylab ko'ring. Ushbu moddada siz cheklashlarni o'qish va tasdiqlash uchun vaqt ajratish va siz ularni ma'qullamasangiz, shartnoma shartlarini bekor qilishga ruxsat berishingiz kerak.