Agar uy sug'urtasi siyosatiga nazar tashlasangiz va sizning uy-joylaringizdagi sug'urta qiymati yuqori ekanligi haqida o'ylayotgan bo'lsangiz, buni amalga oshiradigan birinchi shaxs bo'lmaysiz. Amerikada uchta uydan ikkitasi yashamaydi , ammo odamlar hali ham sug'urta juda yuqori deb hisoblashadi. Bu shunday bo'lishi mumkin, ammo bilishning yagona usuli , sizning sug'urta polosida ko'rsatilgan qiymatlarni har yili ko'rib chiqishdan iborat.
Odamlar qadriyatlarni biroz past deb hisoblasalar, ular siyosatini o'zgartirishi yoki tasdiqlash orqali qopqalarni qo'shishi mumkin .
Eng katta muammolar sug'urta polisingizga qarashingiz va sizning uy-joyingiz qimmatligi sezilarli darajada oshgani kabi his etilmoqda va hozir siz haddan tashqari sug'urta qilinganingiz kabi ko'rinadi. Sug'urta badalining evaziga yoki sizning uyingizdagi qayta tiklash narxiga rozi bo'lmaganda, sug'urta qiymati aniq va siz haddan ortiq haq to'lamaysiz yoki sug'urta qilmagansiz.
Sizning uyingizni sug'urib olmaysiz
Uy sug'urtasining asosiy da'vosiga kelsak, da'vo bilan bog'liq muammolarga duch keladigan odamlarning ko'pchiligi o'zlarining uylarini sug'urta qilishgan. Shunga qaramay, biz uy sug'urtasi narxini ko'rib chiqaylik, biz xarajatlarni kamaytirish uchun joylar qiymatiga qarab qarashimiz mumkin. Yangi uy egalari sug'urtalovchilarga qanaqa pul sarflashini ko'rishdan hayron qolishadi va uylari savdosi qimmatlashayotganini ko'rganlarida, uzoq vaqt uylari bo'lgan odamlar o'zlarining uy-joylarini sotish qiymati yuqori bo'lmasligi mumkin.
Sug'urta badalini pasaytirishdan oldin xarajatlarni kamaytirishga yordam beradigan boshqa omillar ham mavjud. Sizning siyosatingizga yoki qo'shimcha chegirmalarni olish uchun cheksiz pulingizni oshirish yoki uy xavfsizlik tizimini takomillashtirish kabi boshqa variantlarni qo'shish uchun yangi chegirmalar bo'lishi mumkin.
Keling, sug'urta kompaniyangizga sizning uyingizni sug'urta qilishni istagan qiymat haqida rozilik bildirmasangiz, nima qilishingiz mumkinligini ko'rib chiqamiz.
Sizning uyingizning uchta yo'li uy-joy narxining oshishi
Biz sizning turar-joyingiz haqida juda ko'p ma'lumot topa olishingiz uchun nima qilishingiz kerakligini bilishingizdan oldin, sizning uy-joyingizdagi qiymatingiz miqdori qancha bo'lishi mumkinligini tushunish muhimdir.
Uy sug'urtangizdagi turar-joy qiymatining uchta omildan biri bo'lishi mumkin:
- Sizning uy sug'urtangiz inflyatsiya xarajatlaridan himoya qilish va har yili uy-joy sug'urtasi qiymatini mos ravishda kichik bir foiz bilan oshiradi. Besh yildan to 10 yilgacha bo'lgan davrda bu inflyatsiyaning ortishi sezilarli darajada oshishi mumkin va sizning turar-joyingiz qiymatining "shishgan" emasligiga ishonch hosil qilish uchun hali-hanuz to'g'ri-yo'qligini tekshirishingiz kerak.
- Sug'urtalovchi uyni tekshirish uchun sizning uyingizga bir baho beruvchi kelgan va sug'urta baholovchisi rekonstruksiya qilish narxini hisoblab chiqdi va sizning uy sug'urtangizga uy-joy qiymatini oshirishni tavsiya qildi.
- Siz uyni sotib oldingiz va birinchi marta sug'urta qildingiz, agent yoki sug'urta brokeri sug'urta qilingan turar-joyni rekonstruktsiya qilish narxini standart asbob va siz ularga taqdim etgan asosiy ma'lumotlardan foydalanib aniqlash uchun ba'zi hisob-kitoblarni amalga oshirdi.
Sizning uyingizning turar joy qiymatiga rozi bo'lmasangiz nima qilishingiz mumkin
Odamlar ko'pincha sug'urta kompaniyalari ularga biror narsa yuborganligi sababli tosh ustida yozilgan deb hisoblashadi.
Sizning uyingizni rekonstruksiya qilish uchun sug'urta badali noto'g'ri bo'lishi mumkin, bu sizni ortiq sug'urta qilishni tasdiqlash uchun qanday qilib borish kerak. Sizning sug'urta sizning aktivlaringizni himoya qilish bilan bog'liq, shuning uchun biror narsa yopiqligini his qilsangiz, sizning vakilingizni chaqirishingiz va savollar berishingiz yoki ko'rib chiqishingizni talab qilishingiz mumkin.
Ko'p hollarda sug'urta brokeringiz yoki agentingiz sizning talabingizni sug'urta byudjeriga topshiradi va sizning ishingiz ko'rib chiqilishi mumkin.
Inflyatsiya Tahririyatlari tufayli Sizning Uy-joylaringiz Qiymati oshdi?
Sug'urta kompaniyalari sizning uyingizni sug'urtalayotganda Sizni himoya qilish uchun inflyatsiya tuzatish qoidalarini kiritdilar. Fikringiz shundan iboratki, siz o'z uyingizni sug'urtalaysiz va bundan keyin besh yil o'tgach sizda da'vo bor bo'lsa, bu inflyatsiya tiklanishi sababli da'vodan keyin qayta tiklash uchun zarur bo'lgan pul miqdori haqida qisqa ma'lumot keltirib bo'lmaydi.
Afsuski, ushbu uslubning aniqligi, birinchi navbatda, mos qiymatda sug'urta qilingan uyga tayanadi va sizning uyingizni birinchi marta sug'urtalab bo'lganingizdan so'ng, materiallar va qurilish xarajatlari aslida inflyatsiya tufayli oshdi. Ba'zi hollarda bu omillar yopiq bo'lishi mumkin.
Standart inflyatsiyaning uzoq vaqt davomida o'sishi bilan bog'liq holda, hozirgi rekonstruksiya stavkalari yordamida uy-joy qiymatini qayta baholash yaxshi bo'ladi. Sizning sug'urta vakolatxonangiz sizning turar joyingizni siz bilan muhokama qilish uchun yaxshi holatda, shuning uchun sizga qo'ng'iroq qilish va savollaringiz bormi, deb so'rash yaxshi. Siz shunchaki qo'ng'iroq qilish va muhokama qilish orqali tuzatishlarni olishingiz mumkin.
Sizning turar-joyingiz qimmatlanganda muzokara qilish uchun ushbu maslahatlardan foydalanishingiz mumkin
Agar o'sish haqida munozarasi ijobiy natija bermasa va siz hali ham sug'urta bilan rozi bo'lmasangiz, unda siz turli xil yondashuvlardan foydalangan holda sug'urta kompaniyasi bilan muzokara olib borishingiz mumkin.
Sug'urta qiymatini baholash bo'yicha ikkinchi fikrni olishning 3 ta yo'li
- Sug'urta kompaniyangizdan ularning hisob-kitoblarini ikki marta tekshirishini so'rang. Foydalanadigan kvadrat rasmlarini tekshiring va foydalanadigan kvadrat oyoqning narxini mahalliy ishlab chiqaruvchilarga ko'ra sizning mintaqangizdagi umumiy standart bilan taqqoslang. Siz har doim ushbu masalalar bo'yicha sug'urta kompaniyasi bilan muzokara olib borishingiz mumkin va ba'zan ular sizga kelishuv yoki muqobil yechim taklif qiladilar. Sug'urta vakili sizga yordam berishi mumkinligini unutmang.
- Boshqa uy-sug'urta kompaniyasiga yoki ikkalasiga murojaat qiling va sizning turar-joyingizdagi rekonstruktsiya narxini baholang va sizdan bir taklifni so'rang. Xarajatlarda farq bo'lsa, ular sizdan so'raydi, agar sizning ma'lumotingiz boshqa sug'urtalovchining narxlari o'xshash bo'lishi kerak bo'lsa, barcha ma'lumotlar bir xil bo'lsa, chunki sug'urtalovchilar shu kabi (bir xil emas) reyting vositalari qayta tiklash xarajatlarini aniqlash.
- Sug'urta kompaniyalari tomonidan sug'urta ekspertizasi uchun qabul qilingan mustaqil baholovchini yollang. Siz buni amalga oshirishdan oldin, sug'urta kompaniyangiz sizning baholovchi tomonidan taqdim etiladigan hisobotni qabul qilishiga ishonch hosil qiling, agar siz hatto sug'urta kompaniyangiz tomonidan qabul qilinmasa, bu pulni sarflashni xohlamaysiz. Baholovchiga sug'urta kompaniyasini tasdiqlaydigan vositalar va usullardan foydalanish kerak. Bundan tashqari, ko'p hollarda, bu ichki baholash natijalari aniqroq bo'lishi va shuning uchun yuqori baholarga olib kelishi mumkin. Ba'zi holatlarda ular kamroq baholanadigan miqdorlarga olib keladi, ammo farqlar kamdan-kam hollarda farq qiladi. Agar siz allaqachon mavjud bo'lgan baholarni ishga olishdan oldin, baholovchiga aytib berishni xohlasangiz, shuningdek sug'urtalovchingiz foydalangan kvadrat futga qancha xarajat. Yaxshi mahalliy baholovchi sizni oddiy diapazonda bo'lsa va sizni pul va vaqtni tejashga qodir bo'lishi mumkinligini bilib olsa bo'ladi.
Uy sug'urtasi bo'yicha talablarni va siyosat turini ko'rib chiqing
Sug'urta kompaniyalari ko'pincha uylar uchun sug'urta qoplamasining bir nechta turini taklif etadilar.
Kafolatli almashinuv qiymatini va turar joy qiymatini tushunish
Kafolatlangan zaxira qiymati sizning zahira narxiga va garovga qo'yilgan uy-joy narxiga nisbatan ma'lum bir foizni sug'urtalash narxini sug'urtalashni kafolatlaydi. Ba'zi kompaniyalar kafolatlangan qiymatni sug'urta qilingan turar joy qiymatining 125 foiziga tenglashtirishi mumkin; boshqalar kafolatlangan zahirani taklif qilishlari mumkin. Sizning sug'urta vakolatxonangizga qanday uy sug'urtasi borligini so'rang . Kafolatli almashtirishni o'zgartirish doirasi sizning turar joyingizdagi qayta tiklash xarajatlarining 100 foizini sug'urtalashni talab qiladi. Bu sizga eng yaxshi turdagi qamrovdir, chunki u sizni himoya qilmaydi, ammo sizda boshqa qimmatbaho variantlar ham mavjud.
O'zgartirishni aniqlash
O'zgartirish narxi kafolatlangan almashtirish xarajatlaridan farq qiladi, chunki u da'vo bilan sug'urta qiymati ortiq to'lamaydi. Agar uy sug'urtasi bo'yicha turar-joyni baholash juda yuqori bo'lsa va siz kafolatli almashtirish xarajatlari kerak deb o'ylamasangiz va siz baholagan uy-joy qiymatingiz sizning da'vatingizda etarlicha qamrab oladigan darajadan kamroq miqdorda ekaniga amin bo'lsangiz, sug'urta kompaniyangizga o'zingizning sug'urta xarajatlarini kamaytirish imkoniyati mavjud bo'lsa, sizning sug'urta kompaniyangizga murojaat qilish imkoniyati va imkoniyatlaridan foydalaning.
O'zgartirish narxini olish shartlari, odatda, sizning uyingizda baholangan turar-joy qiymatining ma'lum bir qismini sug'urta qilasiz. Turli sug'urtalovchilar turli rejalarni taklif qiladilar, odatda rekonstruktsiya qiymatining 80 foizini yoki 85 foizini sug'urtalash talabini o'z ichiga oladi. Sug'urta huquqiy tartibga ko'ra o'zgaradi, shuning uchun ishonch hosil qiling va bu haqda sug'urovingizdan so'rang. Bu, qiymatning to'g'riligi yoki yo'qligi haqidagi barcha dalillardan qochib qutulishi mumkin va siz xavfni qo'zg'ashda qulay bo'lsangiz, siz xavfsiz o'rta joyga ega bo'lishingizni ta'minlaydi.
Sug'urtalangan turar joy qiymatini oshirish yoki kamaytirish orqali sug'urta qoplamasi qanday o'zgaradi?
Uy-joy mulkdorlari sug'urta polisi bo'yicha sug'urta qoplamasining ko'pchiligi sug'urtalangan uy-joy qiymatining ulushi sifatida beriladi. Misol uchun, sizning shaxsiy narsalaringiz va tarkibingiz qurilish qiymatining 70 foizida belgilanishi mumkin va sizning qo'shimcha yashash xarajatlari 10 foiz yoki 20 foizni tashkil etishi mumkin. Sug'urtalashtirilgan turar joy qiymatining o'zgarishi har doim sizning siyosatingizdagi qolgan qoplamalarning qanday ta'sir qilishini ko'rib chiqing. Ayniqsa, bu kontent va shaxsiy narsalaringiz bilan bog'liq bo'lgan joylarda. Ba'zan sizning uyingizdagi qiymatlar o'rtacha kishiga qaraganda ko'proq bo'lishi mumkin. Bunday hollarda siz uy-joy narxini pasaytirganda ehtiyot bo'lishni xohlaysiz, chunki u shuningdek tegishli sug'urta summasini kamaytiradi:
- Qo'shimcha yashash xarajatlari
- Shaxsiy tarkib
- Mustaqil va qo'shimcha tuzilmalar
Uy sug'urtasi bo'yicha turar joy qiymatini qisqartirish sizning uy siyosatingizda, chavandozlaringizda yoki maxsus tasdiqlaringizda yoki siyosat doirasida maxsus cheklovlarga javobgar bo'lmaydi.
Boshqa variantlar sug'urta xarajatlarini tejashga qodirmi?
Agar sizning uy-joylaringizdagi sug'urta qiymati qanchalik yuqori bo'lgan omillar va variantlarni baholashdan so'ng siz hali ham sug'urtadan qutulish yo'llarini topmoqchi bo'lsangiz,
- Siyosatingizda tushumni oshirishni o'ylab ko'ring; bu sizga sug'urta xarajatlarining 40 foizini tejash imkonini beradi.
- Sug'urta paketini to'ldiring: Sizning uyingiz va avtomobilni sug'urtalash uchun bir xil kompaniya bilan taklif qilishingiz va sug'urta paketini to'lashdan mablag 'tejashingizdan foydalanishingiz mumkin.
- Boshqa kompaniyalar bilan kotirovkalarni oling. Ko'pchilik, agar ular yangilanadigan sanadan oldin o'z siyosatini bekor qilsalar, ular bekor qilish uchun jazolanadi . Aksariyat odamlar tushunmaydilarki, siz siyosatni bekor qilsangiz yoki sug'urta yangilanishidan oldin siz pulni tejashingiz yoki qo'shimcha qoplamalar olishingiz mumkin bo'lsa, u aslida sizning siyosatingizni bekor qilish uchun to'laydi.