Ushbu maslahatlar bilan pulni tejash
Birinchi uyingizni sotib olayotganda pulni tejash yo'llarini topish birinchi marta uy egalari uchun juda katta ustuvor vazifa bo'lib qoladi.
Agar kvartirani , ko'chma uyni yoki uyni sotib olayapsizmi , pulingizni tejash bilan bir qatorda sarmoyangizni, shaxsiy narsalarini ham munosib himoya qiladigan sug'urta topishni istaysiz.
Birinchi uy sug'urtasi narxi qanchalik ko'p?
Value Penguin uy sug'urtasi stavkalari yiliga o'rtacha 952 dollarni tashkil etadi, ba'zi qimmatbaho davlatlar esa 2000 dollargacha cho'ziladi. Shuni esda tutingki, bu stavkalar o'rtacha uy sug'urtasi stavkalarini aks ettiradi, bu odatda yoshga oid chegirmalar, chegirmalarsiz chegirmalar va ba'zi hollarda sadoqatli chegirmalar kabi umumiy aholi uchun chegirmalarni o'z ichiga oladi.
Uy egasi birinchi marta bu chegirmalar qo'llanilmasligi mumkin. Shuning uchun variantlaringizni tayyorlash va tadqiq qilish muhimdir. Sug'urta xarajatlaridan saqlaydigan pul sizning ipotekangizga yoki uyingizda yaxshilanishga olib kelishi mumkin.
Uy sotib olmaguncha, mahalliy sug'urta professionaliga gapirib, sizni potentsial muammolarga yoki yuqori xarajatlarga olib kelishi mumkin.
Uy sug'urtasiga ixtisoslashgan sug'urta mutaxassislari da'volarning ulushlarini bilib olishadi va turli sohalarda sug'urta kompaniyasining reytinglariga kirish imkoniyatiga egalar.
Sizning uyingiz sug'urtasini yanada qimmatroq nima qilishi mumkin?
- Agar siz ilgari sug'urta polislari kabi sug'urtalovchiga nisbatan da'vo qo'ysangiz, siz evaziga bepul sug'urta imtiyozlariga ega bo'lolmaysiz, bu sizning uyingizdagi sug'urtani sezilarli darajada to'lashingizga olib kelishi mumkin.
- Uy va avtomobillarni sug'urtalashni avtomatlashtirishdan foydalanmasangiz, uy sug'urtasi uchun ko'proq pul to'laysiz. Ikkala siyosatning umumiy xarajatini bir xil sug'urtalovchi bilan baholaysiz. Ba'zan sug'urta umumiy xarajatlariga qarasangiz, sizning sug'urtangizni sug'urtalovchi bilan sizning narxingiz qimmatroq bo'lishi mumkin, ammo sizning uyingizda olinadigan chegirma sizning sug'urta umumiy xarajatini kamroq qilishi mumkin. Sug'urtani har doim bir emas, balki butun paket sifatida baholang. Strategik bo'lib, muzokaralar olib borish uchun barcha sug'urta turlaridan foydalaning.
- Agar siz hech qachon turar joyingizda avvalgi sug'urta qilmagan bo'lsangiz yoki sug'urta tarixida bo'sh joyingiz bo'lgan bo'lsa.
- Agar siz avval sug'urta kompaniyasi tomonidan to'lanmaslik uchun bekor qilingan bo'lsa (hatto sizning avtomobilingiz sug'urtasi ham hisobga olinishi mumkin)
- Agar sizning uyingizda qurilishida ishlatiladigan maxsus materiallar bo'lsa, agar u ko'plab talablarga javob beradigan hududda joylashgan bo'lsa yoki suv toshqini hududida bo'lsa yoki shamol ziyonni xavfi yuqori bo'lsa, unda o'ziga xos xususiyatlar yoki talablar bo'lsa va tornadolarni .
Birinchi uy sug'urtasi xarajatlaringizga pul tejash uchun 5 ta maslahatlar
Sug'urtalash va dastlabki uy sotib olish uchun yuzlab dollarga qo'shimcha pulni tejash uchun birinchi uy sotib olishingizdan oldin harakat qilishingiz mumkin bo'lgan bir necha usullar mavjud.
1. Sizning uy sug'urtangizni oxirgi daqiqaga sotib olmang
Uy sug'urtasi uchun siyosatning imzolanishiga qaraganda ancha ko'p narsa bor. Sizningcha, qancha uy egasi o'z uylarini tanlash bilan, ipoteka, uyda tekshirish va muzokaralar uchun oldindan ma'qullangan holda, o'zlarining yangi uylariga so'nggi daqiqada chiqib ketishlarini boshlaganidan hayron bo'lishingiz mumkin. Buni qilganda nima yuz beradi, shunda cheklangan imkoniyatlar mavjud. Tanlovni tezda amalga oshirish uchun siz bosim o'tkazasiz va siz o'zingizning ichki siyosatingiz bilan birga olib boradigan qoplamalar haqida qayg'urmaysiz. O'zingizni bu holatga qo'ymang.
Maslahat: Agar siz uy-joy sug'urtasi uchun taklifni qabul qilsangiz u qurilish yoki turar-joy qiymatiga asoslangan bo'ladi. Ba'zi yangi uy-joy mulkdorlari o'z uylarining ko'chmas mulk qiymatini har doim ham bir xil emas.
Bu ko'pincha keraksiz kutilmagan hodisalar, xarajatlar yoki muammolarga olib keladi.
Kambag'al sug'urta tanlovi qisqa muddatda yuzlab dollarlarga (u etarlicha yomon) qimmatga tushishi mumkin, ammo sizni uzoq muddat davomida minglab dollar va katta stresslarga olib kelishi mumkin. Agar siz arzon bo'lgan taqdirda sug'urta qilishni tanlasangiz, siz ko'pincha da'vo bilan qanday to'lashingiz mumkinligini ko'rib chiqmaysiz. Yangi uyingizga ko'chib o'tgandan so'ng, sug'urtaligingizni unutasiz, keyin esa, odamlar pul to'lashni boshlaganda, shikoyat sodir bo'lganda.
Sizning hududingizda eng yaxshi uy-joy sug'urtasi bo'yicha ba'zi tadqiqotlarni amalga oshiring va sug'urta kompaniyalari o'zlarining mahsulotlarini mijozlarning maqsadli profilini yoki xavf-xatarni aniqlaydilar. Eng yaxshi avtomobillarni sug'urtalash kompaniyasi sizning yangi uyingizni yoki turmush tarzingizni sug'urtalash uchun eng munosib odam bo'lishi mumkin emas. Sizga kerak bo'lgan narsalar uchun eng to'liq qamrovni taklif qiluvchi birini topmoqchisiz.
Maslahat: Sizning yangi uyingizga o'tishda, sizning avtomobilingiz sug'urtasi ham qimmatlashishi mumkin. Avtomobilni sug'urtalash stavkalari foydalanishga, ish joyiga o'tishga va transport vositasi kechayu kunduzda, boshqa aytganda yashash joyingizga asoslangan. U erda har qanday potentsial o'zgarishlarni byudjetni unutmang, yoki kam sug'urta to'lovini olish uchun muzokaralar omili sifatida avtomobil sug'urtasidan foydalaning.
2. Sug'urta badalini hozirgi egasi bilan bir xil deb hisoblamang
Ko'pchilik, uy egasini sotib olish to'g'risida qaror qabul qilganda, avvalgi uy egasiga elektr energiyasining narxi, maktab solig'i, mol-mulk solig'i va boshqa xarajatlar haqida so'raydi. Sug'urtalovchiga qancha pul to'laganiga javobingiz qancha pul to'laganingizning yaxshi ko'rsatkichi emas. Agar uy yuqori toshqin maydonida bo'lsa yoki shamol yoki bo'ronli shikastlar mavjud hududda joylashgan bo'lsa, bu ma'lumotni topish osonroq bo'lishi mumkin; biroq, ularning sug'urta badallarini hisoblashning asoslari to'liq noma'lum bo'ladi.
Sug'urta polisi xarajatlarni belgilash uchun juda ko'p shaxsiy ma'lumotlarni hisobga oladi. Bir kishining yoshi, kredit reytingi, kasb-hunar va boshqa shaxsiy tanlovlar ular tanlagan sug'urta turida o'zingizning holatingizni bildirmaydi. Shartnomani yopishdan oldin sug'urta narxini oling.
3. Ipoteka Sug'urta Sug'urta agentligi orqali arzonroq bo'lishi mumkin, bu sizning ipoteka kreditoringiz orqali amalga oshiriladi
Sizning ipoteka kreditoringiz yoki bank sizga ipoteka sug'urtasini taklif qilishi mumkin. Buning sababi shundaki, ular sizning pulingizni qaytarib olishlari uchun sizga biror narsa sodir bo'lishiga ishonch hosil qilishni xohlashadi. Ularning stavkalari o'rtacha mijozlariga mos keladigan umumiy ma'lumotlarga ega bo'lishi mumkin. Bu sizga ko'proq pul sarflashi mumkin. Siz o'rtacha kishiga nisbatan afzalliklarga ega bo'lishingiz mumkin. Misol uchun, agar siz 35 yoshga to'lmagan bo'lsangiz va sog'lig'ingiz yaxshi bo'lsa, unda sizning nisbati sezilarli darajada kamroq bo'lishi mumkin. O'zingizning moliyaviy maslahatchi yoki hayotingiz sug'urta agentingiz bilan bitim tuzishdan oldin gapiring.
4. Bosh inspektsiyasini o'tkazib yubormang; Pulni uzoq muddatli saqlash uchun foydalaning
Uyni tekshirish sizning uyingizdagi mumkin bo'lgan muammolarga sizning eng katta maslahatingizdir. Qayta tiklanadigan uyga ega bo'lish siz uchun juda katta pul sarflaydi. Uy inspektorlari yashirin muammolarni aniqlashda sizga yordam berishi va sizning uyingizni zararlanishidan saqlab qolish uchun sizni ta'mirlash kerakligi haqida ogohlantirishi mumkin.
Sizning uyingiz tekshiruvi sizning turar joyingizni qanday qilib sug'urta xarajatlaringizga chegirma bilan ta'minlaydigan usullar bo'yicha maslahatlar berishingiz mumkin. Sizning uy sug'urtasi bo'yicha vakilingiz bularni ham baholaydi.
5. Sug'urta tarixini avansda belgilang
Sug'urtalashtirilgan tarixga ega bo'lish sizni da'vo arizalarining bepul chegirmalari va hatto sodiqlik chegirmalari uchun berishi mumkin. Bu 20% dan ortiq tejab qolish imkonini beradi. Sizning uyingiz yoki uy-joyingizni sotib olishdan oldin sug'urta tarixini yaratishning ikkita usuli mavjud.
- Agar siz uy sotib olmoqdan oldin, ota-onangiz singari sug'urta qilgan kishilar bilan yashagan bo'lsangiz, sug'urta kompaniyasiga murojaat qiling, u erda siz allaqachon o'rnatilgan sug'urta tarixini bilib olishlarini bilish uchun. Shuningdek, siz yangi sug'urta kompaniyangizga oldindan ota-onangizning ichki siyosati (agar da'vo bo'lmasa) bilan sug'urta qilishingizdan oldin yashayotganingizni bilishingiz mumkin bo'lsa, u kafolatlangan emas, balki nazariy jihatdan "sug'urta qilingan" bu qarorgohda yashovchi oila a'zosi sifatida.
- Agar siz uy sotib olishdan oldin yashayotgan bo'lsangiz, qaerda bo'lishingizdan qat'i nazar, ijarachilarga oid siyosatni oling
Rentijlarni sug'urtalashga ega bo'lish sizning birinchi uyingizni sotib olganingizda arzon xarajatlarga yordam berishi mumkin
Sug'urtalashni hayotning dastlabki davrlarida olish uchun ko'pgina afzalliklar mavjud, u sizni kutilmagan moliyaviy yuklardan himoyalash bilan cheklanib qolmaydi, agar siz to'satdan o'g'rilik yoki yong'in bo'lsa, lekin nihoyat sotib olganingizda pulingizni tejashga yordam beradi. birinchi uyingiz.
Sug'urtalovchilar ziyon keltiruvchi da'volar tarixini ko'rsatadigan odamlarga chegirmalar taklif qiladi. Agar siz sug'urtani sotib olish uchun birinchi uyingizni sotib olmaguningizcha kutib ketsangiz, sizning uy sug'urtasi uchun 25% ko'proq pul to'lashingiz mumkin.
Sug'urta komissiyasi milliy assotsiatsiyasi (NAIC) ma'lumotlariga ko'ra, ijarachilarni sug'urtalashning o'rtacha qiymati yiliga qariyb 187 AQSh dollarini tashkil etadi. Bu davlatdan davlatga o'zgarib turadi, lekin hatto eng qimmat joylarda ham oyiga 20 dollarni tashkil etadigan asosiy qamrovni olishingiz mumkin.
Shunday qilib, uch yil davomida sug'urta qildiruvchilarni sug'urta qilish uchun pul to'lashni tasavvur qiling va hech qanday da'vo yo'q. Aytaylik, bu 600 dollarni tashkil etadi. Keyin birinchi uyingizda sug'urta qilish uchun ariza topshirasiz. Ushbu raqamdan foydalanib, agar yangi uy sug'urtasi xarajatlarining 25% yoki undan ortiq qismini cho'ntagingizda iddao qilmasa, tarixni saqlab qolishingiz mumkin bo'lsa, siz pulingizni qaytarib olishingiz yoki uni ikki barobar ko'paytirishingiz mumkin. yuqori sug'urta qilingan davlatlar. Kiracıyı sug'urta qilish uchun kuniga 1 dollardan kamroq pul topsangiz, faqat ijara vaqtida moliyaviy zararlardan himoya qilmay, uzoq muddat davomida uy egalariga sarf xarajatlarini kamaytirish uchun moliyaviy investitsiya bo'ladi.