Bu qarz oluvchi uchun ham, qarz beruvchiga ham foydali bo'ladi, chunki kredit beruvchining muddati xavfli bo'lishi kerak; inflyatsiyani yakuniy yozuvchi adolat qiymatini qisqartirishning haqiqiy ehtimoli hisobga olingan.
Pul oqimining salbiy oqibatlariga qaramasdan, ular ayniqsa, muayyan turdagi operatsion firmalar uchun foydali bo'lishi mumkin - ehtimol qisman amortizatsiyalangan kreditni olish bilan eng katta xavf deyarli har doim shartnomaning oxirida to'lanishi kerak bo'lgan katta to'lov hisoblanadi. Odamlarning keng tarqalgan noto'g'ri xatti-harakati ular qayta moliyalashtirishga imkon beradi deb taxmin qilishadi. Qayta moliyalashtirish har doim ham mavjud emas va agar u mavjud bo'lsa, iqtisodiy jihatdan maqbul bo'lgan sharoitlarda doimo mavjud emas. Bankrotlik sudining qaydnomalari korporatsiyalar, shirkatlar va katta foyda keltiradigan yoki dunyodagi bir-biridan ajralib qolganini aniqlash uchun jiddiy, barqaror daromad keltiradigan shaxslar bilan va bu bo'shliqni qoplash uchun hech kim yo'q edi.
Qanday qisman gumon qilingan qarzga o'xshash bo'lishi mumkin
$ 1,000,000 qisman amortizatsiyalashgan kredit olishni xohlaysizmi. Sizda barqaror foiz stavkasi 8,5% ni tashkil qiladi. Bank Sizga 30 yillik amortizatsiya rejasi bilan 7 yillik muddat berishni ma'qullaydi.
Sizning to'lovingiz oyiga $ 7,689.13. Siz $ 645,886.92 ni to'laysiz.
Etti yil oxirida sizga 938.480,15 $ miqdorida pul to'lashingiz kerak bo'ladi va siz to'lamasdan butun miqdorni to'lashingiz kerak, yoki sukut saqlaysiz. Bank kafolatni qo'lga kiritadi va sizni yoki loyihani qanday tuzilganiga qarab bankrot qilish haqida majburlashi mumkin. Siz $ 1,584,367.07ni to'laysiz.
Buning aksincha, siz etti yillik muddatga ega bo'lgan an'anaviy, to'liq amortizatsiya kreditiga ega bo'lsangiz, oyiga 15 836,49 dollarni to'lashingiz mumkin. Siz $ 1,330,265.16 ni to'lashingiz kerak. Vaqt oxirida siz hech narsaga qaramasligingiz kerak. Balans to'liq to'lanadi.
Nima uchun kimdir bu holatda qisman gumon qilingan qarzni tanlaydi? Yuqori narx va oxirgi muddatli likvidlilik talabiga qaramasdan, qarz oluvchi 7 yil davomida har oyda har oyda 8147,36 dollardan ko'proq pul to'lashi kerak, bu esa o'z navbatida oylik ish haqining pastligi hisobiga amalga oshiriladi. Bu loyihani erdan olib tashlash yoki qo'llab-quvvatlovchilarning qanday rivojlanayotganini sotish uchun etarli vaqt berishi mumkin edi. Boshqa hollarda, nazariya, asosiy ishbilarmonlik o'sishi balansni yo'q qilish uchun kifoya qiladi (masalan, tezroq kengayadigan ichimlik shirkati talabni qondira olmaydi, shuning uchun u katta miqdordagi fabrikani kengaytirish, balonni to'lashni yuvarlama xatosi qilish kerak)
Izoh: O'zining muqobil variantidan tashqari, to'liq amortizatsiya qilingan qarz, shuningdek, amortizatsiyalanmagan kredit yoki "ko'proq foizlar" deb ataladi, chunki u tez-tez so'raladi. Aksariyat investitsiya mablag'lari shu tarzda tuzilgan.