Agar ipoteka uchun ariza berishdan oldin nima qilishingiz kerak
1. Kredit hisobotlaringizni tekshiring
Sizning arizangizni topshirganingizda ipoteka kreditorlari uchta asosiy narsani izlaydi: doimiy daromad, oldindan to'lov va mustahkam kredit tarixi .
Kredit hisobotini tekshirish sizning kreditingizni buzgan biror narsa borligini ko'rish imkonini beradi. Siz bankning qaysi kredit hisobotini olishini hech qachon bilib olmaysiz, shuning uchun ularning uchtasini tekshiring. Siz uchta kredit hisobotining bepul nusxasini YearCreditReport.com da olishingiz mumkin.
- Kredit hisobotini qanday qilib buyurtma qilish mumkin
- Kredit ta'mirlash ro'yxati
- Bepul kredit hisobotini to'htatishdan qoching
2. Noto'g'ri ma'lumotlarga e'tiroz
Noto'g'ri ma'lumotlar sizning kredit balingizga zarar etkazishi va arizangizni rad etishi mumkin. Kredit axborot byulletenlari bilan bahslashib, noto'g'ri ma'lumotlardan qutulish. Xatoning isboti bo'lsa, uni taqdim etish xato haqida hisobotingizdan olib tashlanishiga yordam beradi.
3. Fukarolik hisoblarini to'lang
Fukarolik hisobvaraqlari uchun kechiktirilgan hisoblar, to'lovlar, yig'im-fakturalar va qarorlar mavjud. Ipoteka kredit beruvchilar sizning to'lovlaringizni o'z vaqtida amalga oshirishingizga ishonch hosil qilishlari kerak.
Muayyan huquqbuzarliklar sizning ipoteka olish imkoniyatingizni yo'qotadi. Hozirgi vaqtda ipoteka buyurtmachisiga qo'yilmasdan oldin to'langan barcha hisoblarni to'lash.
- To'plamni to'lashning 5 ta yo'li
- Kredit hisobingizdan to'plamni olib tashlang
- 5 Qarzingizni to'lashning ahmoqona usullari
4. O'z vaqtida to'lovlar bilan bog'liq jinoyatlarni bartaraf etish
Sizga ipoteka uchun tasdiqlangan va raqobatbardosh foiz stavkasini olish uchun o'z vaqtida to'lovlarni tuzish kerak.
Yaqinda kechiktirilgan to'lovingiz bo'lsa - yoki siz faqat ba'zi bir huquqbuzarliklarni to'lamaysiz - ipotekga ariza berishdan oldin kamida olti oy kuting. Qancha katta bo'lsa, kreditingiz yaxshi ko'rinadi.
5. Qarz-daromadlar nisbatini qisqartiring
Sizning ipoteka ta'minotchingiz sizning daromadingiz bo'yicha qarzning yuqori darajasiga ega bo'lsangiz, sizning ipoteka to'lovlarini amalga oshirish qobiliyatingizni so'raydi. Oylik qarzlaringizni daromadingizning eng ko'p 12 foiziga etkazing - pastki daraja yaxshiroq. (Agar siz ipoteka olsangiz, daromadingizning qarzdorlik darajasi oshib boradi, lekin daromadning 43% dan yuqori bo'lmasligi kerak.)
- Qarz-to-daromad nisbatlarini qanday hisoblash mumkin
- Qarzni to'lash rejasini tuzing
- Qarz uchun qo'shimcha pul olishning 66 yo'li
6. FICO reytingingizni tekshiring
MyFICO.com saytidan o'zingizning Equifax va TransUnion FICO reytinglarini buyurtma qiling, bu sizning kreditingiz qaerda joylashganligini bilish uchun. Sizning FICO reytingingiz kredit bo'yicha yaxshi foiz stavkasini olish uchun kamida 720 bo'lishi kerak. Agar skor siznikidan past bo'lsa, o'zingizning fikringizni tushirish uchun nima qilish kerakligini bilib oling. Eslatma: Kreditorlar hali ham foydalanishi mumkin bo'lsa-da, Experian endi iste'molchilarga Experian kredit hisobot ma'lumotlari asosida FICO ballarini sotib olishga imkon bermaydi. Agar siz Experian kredit balingiz haqida fikr olishni xohlasangiz, VantageScoreni sotib olishingiz yoki Equifax yoki TransUnion'dan uchta bir-bir-birining kredit balini olishingiz mumkin.
7. Yangi qarzni qo'zg'atmang
Yangi qarzni qabul qilish sizning moliyaviy barqarorligingiz uchun garov qarzdorni shubhali qilishi mumkin - qarzlaringiz darajasi daromadingizning 12 foizidan kam bo'lsa ham. Kredit olishingiz mumkin bo'lgan har qanday yangi kreditlardan so'ng sizning garovga qo'yganingizdan so'ng, eng yaxshisi. Bu kredit kartalari uchun murojaat qilishni o'z ichiga oladi, ayniqsa, kredit so'rovlari sizning kredit balingizga ta'sir qiladi.