Birinchi marta uy-ro'zg'or sotib olish uchun Federal Soliq Kreditini to'lash
Kredit to'liq qaytarib berildi - soliq to'lovchilar boshqa soliq majburiyatlari bo'lmagan taqdirda, 2008 yilda 7,500 AQSh dollari miqdorida qo'shimcha soliq to'lashlari mumkin edi.
Birlamchi uy-joy qurilishi kreditining tarixi
Kredit 2008 yilda sotib olingan uylar uchun 7,500 dollarni tashkil etgan yoki alohida qaytib kelgan uylangan shaxslar uchun 3 750 AQSh dollari qiymatiga teng edi. Keyinchalik, 2009 yil yanvar-noyabr oylari mobaynida sotib olingan uy-joylar uchun 8000 AQSh dollari va alohida to'ldirilgan er-xotinlar uchun 4000 AQSh dollari bo'lgan. Kreditni to'lash talabi bu muddat ichida bekor qilindi. Kongress keyin 2009 yil dekabridan 2010 yil aprelgacha kreditning ushbu versiyasini yangiladi.
Bu yangilanish bilan bir vaqtning o'zida Kongress o'z uyini sotib olgan "uzoq muddatli" fuqarolarga 6,5 ming AQSh dollari miqdorida imtiyozli kredit taqdim etishga kirishdi. Turmushga chiqqan juftliklar uchun alohida qaytib kelganlar uchun chegara 3.250 AQSH dollarini tashkil qildi. Ushbu kreditning amal qilish muddati 2009 yil 7 noyabrdan 2010 yil apreligacha bo'lgan. Bu kredit ham qaytarilishini talab qilmaydi.
AQSh Qurolli Kuchlarining malakali a'zolari 30 aprelgacha kredit olish huquqiga ega bo'ldilar.
AQSh hududida xizmat qilganlar, razvedka jamoalari yoki tashqi ishlar xizmati AQShdan tashqarida rasmiy lavozimda xizmat qilganlar uy egasi kreditini olish uchun yana bir yilga ega bo'lishdi.
Birlamchi vaqtinchalik uy-joy kreditini qaytarish
Agar siz uyingizni sotib olgan bo'lsangiz va 2008 yilda malakali bo'lsangiz, uy egasi krediti federal soliq deklaratsiyasida qo'shimcha soliq sifatida to'lanadi.
Agar siz maksimal 7,5 ming AQSh dollari miqdorida kredit olgan bo'lsangiz, bu yiliga 500 dollarni tashkil etadi. Unga 15 yillik kreditsiz foizli qarz haqida o'ylab ko'ring.
To'liq to'lash kerak bo'lganda
Agar siz 2008 yilda sotib olingan uyingizni 15 yillik to'lov muddatida xohlagan vaqtda sotadigan bo'lsangiz, kreditni balansga teng bir marta to'ldirishingiz kerak. Bu sizning qarzingizni hisoblab chiqadigan 5405 Formasini tayyorlash va topshirishni o'z ichiga oladi. Ichki daromad xizmati o'z saytida ariza to'ldirish bo'yicha ko'rsatmalar beradi.
So'ngra qaytarish summasini 1040 shaklida xabar qilishingiz mumkin. To'lovni amalga oshirganingizda 5405-sonli faylni yuborish shart emas.
Agar siz uyingizni 2009, 2010 yoki 2011 yillarda sotib olish uchun sotib olgan bo'lsangiz, kreditni siz sotib olgan kundan boshlab 36 oy mobaynida asosiy yashash joyingizdan voz kechgan taqdirda kredit to'liq yoki qisman to'lanishi kerak.
Agar siz garovga olgan uyingizni yo'qotib qo'ysangiz, pulingizni qaytarish sizga tushadigan har qanday daromad miqdori bilan cheklanadi. Buni hisoblash murakkab bo'lishi mumkin, shuning uchun siz soliq mutaxassisidan yordam so'rashingiz mumkin.
Siz va sizning turmush o'rtog'ingiz uyni sotib olgan va kreditni talab qilgan holda, sizning biringiz 15 yillik muddat tugashidan oldin vafot etgan taqdirda, omon qolgan shaxs qaytarib beriladigan balansning faqat yarmi uchun mas'uldir.
Marhumning turmush o'rtog'iga qarzdor bo'lgan qismi samarali tarzda yo'q qilinadi.
Asosiy turar-joy nima?
Faqat boshlang'ich turar-joylarida qo'llaniladigan soliq summasi. Asosiy yashash - siz ko'pincha yashagan joy. U uy, kondominyum, kooperativ kvartirasi, uy-ro'zg'or yoki mobil uy bo'lishi mumkin.
Soliq imtiyozi boshlang'ich joy sotib olganlar uchun mo'ljallanganligi sababli, soliq to'lovchilar o'zlarining yangi uy-joylarini sotib olishdan oldin kamida uch yil istiqomat qiluvchi turar joylari bo'lmagan taqdirda, dam olish yoki uy-joy mulkiga ega bo'lishlari shart.
Soliq kreditini va boshqa qoidalarni hisoblash
Soliq krediti uyingizning sotib olish bahosining 10 foiziga teng edi. Agar uyning sotib olish narxi $ 800,000 dan oshsa, hech qanday soliq imtiyozlari berilmagan.
Birinchi marta uy egasi uyni sotib olish kunida tugagan uch yillik davrda asosiy yashash joyi bo'lmagan shaxs sifatida tavsiflanadi.
Er-xotin juftliklar avvalgi uch yil ichida turmush o'rtog'i turmushga chiqmagan taqdirda birinchi marta xaridor hisoblanadi.
Uzoq muddatli istiqomat qiluvchilar sakkiz yil mobaynida yangi mulkni sotib olish tarixida yakunlangan kamida besh yil ketma-ket besh yil yashab, o'z turar-joylariga ega bo'lgan va yashagan shaxslar sifatida tavsiflanadi.
Daromadning o'zgarish oralig'i
Kredit birinchi marta 75,000-95,000 AQSh dollari qiymatidagi o'zgarishlarni hisoblab chiqilgan yalpi daromadi bo'lgan shaxslar uchun ajratilgan. Turmush o'rtoqlarning umumiy qaytib kelishi uchun 150 mingdan 150 ming dollargacha bo'lgan o'zgarishlar amalga oshirildi. Keyinchalik, 2009 yil 6-noyabrdan boshlab kuchga kirgan o'zgarishlar 125.000 $ yoki 225.000 AQSh dollari evlilik juftliklar uchun boshlandi.