O'zingizning qayta ko'rib chiqiladigan hayotiy ishonchingizni yozishga harakat qilasizmi? 18 yillik amaliyot davrida ko'chmas mulkni rejalashtirish bo'yicha advokat sifatida men "Do-it-yourself Revocable Living Trusts" ning adolatli ulushini o'qidim. Men ushbu savolga javob beradigan narsa yo'q, qonuniy ravishda aytishim mumkin, Yo'q, o'z kitobini, kompyuter dasturiy ta'minotini yoki LegalZoom kabi onlayn dasturlarning yordami bilan ham o'zingizning qayta ko'rib chiqiladigan hayotingizni yozishga urinmang. Bu erda nima uchun sabablar haqida qisqacha ma'lumot.
01 Ko'chmas mulkni rejalashtirish bir o'lchovga ega emas, yoki barchasi ham to'g'ri
02 Ishonchli qonunlar davlatdan davlatga keng tarqalgan
Barcha AQSh fuqarolari uchun qo'llaniladigan federal ko'chmas mulk soliq qonunlaridan farqli o'laroq, davlat qonunlari, davlat mol-mulki solig'i , sovg'a solig'i va meros soliqlari , xususan, irodasi va ishonchlari , shuningdek, qonuniy shakllar haqiqiy ishonch shartnomasini yozish va imzolash talab etiladi. Shuningdek, ishonchga ta'sir qiluvchi ko'plab davlat muammolari, shu jumladan avlodlar ta'rifi, piyodalarga qarshi qonunlar, jamoat mulklari to'g'risidagi qonunlar , uy-joy mulkdorlari huquqlari , umumiy huquqiy nikohlar, bo'lajak er-xotinlar va saylovlar haqidagi nizomlar . Pastki satr - umumiy ishonch shakli ushbu davlat qonunchiligining barcha masalalarini to'g'ri hal etishga ishonish qiyin.
03 3. Kitoblar, dasturiy ta'minot va onlayn dasturlarda Ogohlantirishlar mavjud
Men taklif qilgan mulkni rejalashtirish haqidagi har bir kitob yoki dasturiy ta'minot dasturida bunday turdagi majburiy javobgarlik mavjud: "Ushbu kitobda / dasturda mavjud bo'lgan ma'lumotlar huquqiy maslahat emas va huquqiy maslahat o'rnini bosmaydi. huquqshunos. Pastki chiziq - buning o'zi etarli.
04 Qabul qiluvchilarni ehtiyot qiling - Siz nima uchun pul olasiz
O'zingizning jarrohlik operagingizni bajarasizmi, o'zingizning avtomobilingizni ta'mirlaysizmi yoki o'zingizning sochingiz rangini o'zgartirasizmi? Qisqa muddatda o'zingizni bajarayotib, vaqt va pulni tejashingiz mumkin, uzoq muddatli natijalar siz kutgan narsalar bo'lmasligi mumkin. Misol uchun, bir necha yil oldin men taniqli moliyaviy guru'ning ko'chmas mulkni rejalashtirish dasturiy ta'minot dasturidan foydalangan holda, "Revocable Living Trust" ni amalga oshirgan juftlik bilan uchrashdim. Juftlar Florida shtatida yashadilar va men dasturiy ta'minot bilan tuzgan ishonch shartnomasiga qaraganda, u birinchi sahifada Nevada qonuni tomonidan boshqarilganligini bildirgandi. Bunga nima bo'ldi? Florida Florida shtati alohida mulk davlati bo'lib, Nevada jamoat mulki davlati bo'lib, u er-xotinning ishonchini tushunish va boshqarish uchun umidsizlikka aylantirdi. Nima uchun bu natija edi? Er-xotin umumiy dasturiy ta'minotdan foydalangan holda ishonchni yaratganlarida nima qilayotganlarini bilmas edi va shuning uchun ularning holati uchun mutlaqo nomunosib bo'ladigan umumiy form yaratildi. Pastki chiziq - umumiy oziq-ovqat va dori-darmonlar uchun ishlashi mumkin, ammo sizning mulk rejangiz uchun emas.
05 Pastki chiziq nima?
Mulkni rejalashtirish - professional yordamisiz o'zingizni qilishingiz kerak bo'lgan narsa emas. Tishingizdagi og'rig'ingizni to'xtatish uchun tish shifokorini ko'rish mantiqan to'g'ri, sizning "Revocable Living Trust" ni yaratish va qo'llab-quvvatlash uchun sizning davlatingizdagi proba, ishonch qonunlari va mol-mulk soliq qonunlari bilan tanish bo'lgan malakali mulkni rejalashtirish advokatini ko'rish mantiqan. Va o'zingizning uy-joyingizdan tashqarida yashaydigan ko'chmas mulkni unutmang - ehtimol sizning uy-joyingizdagi ishonch qonunlaridan farqli bo'lgan ishonch qonunlari. Eng pastki yo'nalish - sizning malakali uy-joylarni rejalashtirish bo'yicha advokat xizmatiga sarflagan vaqtingiz va pulingiz, Revocable Living Trust-ni tuzish va moliyalash bilan sizga yordam berish uchun , albatta, uzoq muddatda to'lanadi.