Qanday boshlanadi
Investor sifatida sizning ishingiz - dividendlar, foiz daromadlari va ijara manbalarini sotib olish yoki yaratishdir. Boshqa variantlar mavjud, biroq bu uchta dividendlar, foiz daromadi va ijara sinflari aholining aksariyat qismi uchun investitsiya ehtiyojlarini qoplaydi. Quyidagilardan birini yoki barchasini bajarishingiz mumkin:
Qimmatbaho qog'ozlarga yoki xususiy biznesga sarmoya kiritish yo'li bilan dividendlarni shakllantirish , masalan, MMT orqali o'tkaziladigan mahalliy bar.
Banklarga depozit sertifikatlari, korporatsiyalar yoki hukumatlarga (masalan, obligatsiyalar va shahar zayomlariga investitsiya qilish ) yoki teng huquqli kreditlar ko'rinishidagi shaxslarga kredit berish yo'li bilan foiz daromadini shakllantirish.
Ko'chmas mulkka sarmoya kiritib ijaraga oling va boshqa shaxslarga siz uchun pul to'lashda sizning mulkingizdan, masalan, kvartiradan, ofisdan yoki saqlash bo'linmasidan foydalaning.
Odamlar kun bo'yi Uorren Baffett yoki Bill Geytsning boyligi haqida gaplashadilar. Bu boylik ularning egalik qilayotgan asosiy aktivlari tomonidan daromad olishdir.
Erkaklar har uch turdagi aktivlarga ega va har yili milliardlab dollarlarni yig'adilar. Ba'zi kam mashhur millionerlar o'rta darajadagi mehmonxonalar yoki restoran franchayzalarini tashkil etishni afzal ko'rishadi. Boshqalar esa mahalliy bankda investitsiyalarga ega bo'lishlari va qimmatli qog'ozlar aktsiyalari portfelida katta daromad olishlari mumkin.
Falsafani qo'llash
Buni kundalik hayotda amalda qo'llash to'g'risida gap ketganda, turli potentsial investitsiya imkoniyatlari uchun bir necha tahlil qadamlarini qo'llash mumkin. Aytaylik, siz Jonson va Jonson aktsiyalarining 25,000 AQSh dollari miqdoridagi aktsiyalarini sotib olishni o'ylayapsiz.
Keling, hozirgi dividend rentabelligi asosida siz 908 dollar miqdoridagi pul daromadlari va har qanday o'sishni "sotib" olasiz. Kompaniya har yili o'nlab yillar mobaynida dividendlarni to'pladi, shunda siz kelgusidagi dividend daromadlarini sinab ko'rishingiz va loyihalashingiz mumkin.
Ushbu yondashuvni qo'llagan holda turli xil investitsiyalarni solishtirishingiz mumkin. Boshqa dividend zaxiralari va bank disklari kabi qiziqish vositalaridan kelib chiqadigan yillik pul oqimlarini hisoblang. Vaqti-vaqti bilan ko'chmas mulk investitsiyalarini ko'rib chiqing va qanday ijara ishlab chiqaruvchi binolar sizning vositalaringizga mos kelishini va ushbu investitsiyalarning qancha oylik pul oqimini ta'minlayotganini aniqlang.
Inflyatsiya va soliq to'g'risida unutmang
Sizning dividendlaringiz, foizlaringiz va ijara haqlaringizni yig'ishni boshlaganingizdan so'ng, ularni yiliga bir marta inflyatsiya darajasiga moslashtiring va sizning "real" soliqdan daromadlaringizni yildan-yilga solishtiring. Vaqt o'tib, grafika yuqoriga qarab turishi kerak, shundagina sizning turmush tarzingiz asta-sekin o'sib boraveradi.
Inflyatsiya hisoblaydi, ayniqsa sizning dollaringiz qanchalik uzoqqa borishini bilmoqchi bo'lsangiz. Bankda qancha dollar borligini bilishmaydi. Eng muhimi bu dollar bilan qancha cheeseburger sotib olishingiz mumkin. Sizning pulingiz sotib olish qobiliyatidir .
Qanday qilib u erga etib borasiz va sizning yakuniy investitsion portfelingiz qanday paydo bo'lmoqda, oshkor bo'lishi kerak. Ularning hayotida hech qachon birlamchi savdoga qo'yilgan aktsiyalarning bir qismiga egalik qilmagan va bu haqda hech qachon o'ylamagan ko'plab o'z-o'zini qurgan millionerlar bor. Amalda bunga qanday erishishingiz butunlay sizga, sizning temperamentingizga va resurslarga bog'liq.