O'tgan vaqt mobaynida garovga olgan holda, bu xonani ijaraga olish qiyin kechishi mumkin, ammo buning imkoni yo'q. Inqirozdan keyingi davrdagi uy egalari, ular ilgari bo'lgani kabi, qat'iy emas, garchi umid qilamanki, garovga qo'yilgandan keyin sizni qattiq muddatga ijaraga olmaysiz. Ijara olish uchun ushbu maslahatlarga amal qiling.
Foreclosure kreditidan oldin ijaraga berish
Sizning mamlakatingizda garovga qo'yish qanday ishlayotganiga qarab, haqiqiy garov bir necha hafta davomida kredit hisobotida ko'rsatilmasligi mumkin.
Agar siz garovga qo'yilgan kredit hisobotida yangilanmasdan oldin kvartira uchun murojaat qilsangiz, siz tasdiqlashda yaxshi imkoniyatga egasiz. (Sizning garovga olib keladigan kech to'lovlar hali ham kredit hisobotida ko'rsatilishi ehtimoldan xoli emas.) Ko'pchilik bu hodisalar sodir bo'lgunga qadar garovga qo'yilmaydi, deb hisoblamaydi.
Boshqa kredit hisobingizni muhofaza qiling
Boshqa barcha hisob-kitoblaringizni ushlab turish yo'li bilan imkon qadar kam zararlang. Siz garovga qo'yishni tushuntirib bera olasiz, masalan, foiz stavkasi o'zgartirilgan bo'lishi mumkin va sizning to'lovlaringiz to'satdan noqulay bo'lib qoldi. Biroq, uy egasini garovga qo'yish va boshqa ko'plab huquqbuzarliklar bilan sizga ijaraga berishni ishontirish oson emas. Sizning kreditingizdan naf bermang, chunki garovga qo'yish jarayonida.
To'g'ri pul qiling
Uy egalari, odatda, vaqtincha kechiktiradigan va, ayniqsa, oxir oqibat chiqarib yuborilishi kerak bo'lgan qiyinchilikka uchragan ijarachilarga to'sqinlik qilishni xohlashadi.
Ijara haqini va boshqa oylik xarajatlaringizni pul bilan to'lash uchun sizga etarli pul kerak. Bosh barmoq qoidani sifatida sizning daromadingiz uch barobaridan ortiq bo'lmagan rentabellikni izlashingiz mumkin - agar sizning oylik daromadingiz 2400 dollar bo'lsa, 800 dollar. Agar siz ijara haqingizdan balandroq bo'lsa, siz uy egasi sizning garovga qo'yishni istamasa ham, siz talablarga javob bera olmaysiz.
Hech kredit nazorati bo'yicha idorani toping
Katta xonadon majmualari odatda qattiq tasdiqlash mezonlari bo'lgan kompaniyalarga tegishli. Siz ushbu komplekslardan birida kredit tekshiruvini olishingiz ehtimoli ko'proq (va siz garovga olish huquqiga ega ekanligingizni inkor qilmoqdasiz), bu sizning birinchi tanlovingiz bo'lishiga yo'l qo'ymang.
Buning o'rniga, uy egalari, kondomlarni, shaharlar, duplekslar va bitta uy egasiga tegishli kichik uy-joylarni qidiring. Uy egalarining bunday turlari kredit cheklarini amalga oshirish uchun kamroq. Mahalliy gazetalarda e'lon qilingan bunday hududlarni, sizning hududingizdagi Facebook-tijorat guruhlarini, Craigslist-ni taklif qiling yoki do'stlaringiz va oilangizga tavsiyalar uchun murojaat qiling.
Yuqori darajadagi depozitni to'lang
Pul suhbati. Agar yuqori darajadagi xavfsizlikni to'lash imkoniga ega bo'lsangiz, u sizga kvartiraga kirishga yordam beradi. Uy egasi sizning ijara haqingiz bo'yicha jiddiy ekaningizni bilishlariga imkon beradi. Bundan tashqari, sizning uy-joy mulkdorlari uy-joy mulkdorlari sizning oldindan xabar bermasdan turib ijaraga olishga qaror qilsalar, zararni qoplash imkonini beradi. Lekin, bu sizning ijara uchun bir necha oyni bekor qilishingiz mumkin degani emas. Ijara shartnomangizda boshqacha aytilmagan bo'lsa, siz har oyning o'zida ijara haqini to'lash uchun javobgar emassiz.
Cosigner toping
Agar sizda kredit bo'yicha malakaga ega bo'lgan kafedr yoki kafillik mavjud bo'lsa, siz kvartiraga, hatto katta xonadon majmualariga ham ega bo'lishingiz mumkin.
Yodingizda bo'lsinki, sizning uy-joy egangiz har qanday haq evaziga ijaraga berilganda yoki ijaraga olganingizda ijaraga beriladigan zarar uchun javobgar bo'ladi.
Sizning Foreclosure haqida yolg'on so'zlamang
"So'ramang, aytma" - garovga qo'yilgandan so'ng ijaraga berilganda yaxshi falsafa. Biroq, bu haqda yolg'on gapirish, sizni ijaraga olishingizga to'g'ri keladi. Agar sizda garovga qasd qilganingiz haqida so'rasangiz, halol bo'ling. Vaziyatni tushuntiring va atrofingizdagi mablag'ni qanday aylantirdingiz. Uy egasi, garovga olib kelingan narsalarning ijara uchun kechikishiga olib kelmasligini tushunganligiga ishonch hosil qiling.