2017-yildan boshlab, Florida shtatidagi POAlar haqida bilishingiz kerak bo'lgan ba'zi narsalar.
- Hujjatlarni imzolash juda muhim: Qonunga ko'ra, Florida shtatida ishonchni qidiruvchi shaxs ("asosiy" deb nomlangan) hujjatni ikkita guvoh va notarius oldida imzolashi shart. Notarius ikki guvohlardan biri bo'lishi mumkin.
Qonun shuningdek, boshqa davlat qonunlari asosida to'g'ri bajarilgan ishonchnoma Florida shtatida e'tirof etiladi, lekin Florida shtatida joylashgan uchinchi tomon, davlatdan tashqari davlatga qarashli QQSni qabul qilish so'ralishi mumkin. boshqa davlat qonunlari bo'yicha hujjatlarning amal qilishi.
- Bir nechta agentlarni boshqaradigan qoidalar: Eski qonunga ko'ra, agar ikkita agent bir vaqtning o'zida direktor nomidan harakat qilish huquqiga ega bo'lsa, ular bir ovozdan qaror qabul qilishlari kerak edi. Agar uchta yoki undan ko'p vakil tayinlangan bo'lsa, ko'pchilik ovozi talab qilingan. Bu 2011 yilgi qonun bilan o'zgartirildi. Amaldagi qonunchilikda, shuningdek, ishonchli vakilning boshqacha aytilmagan bo'lsa, bir vaqtning o'zida harakatga chaqirilgan bir nechta agentlarning bir-biridan mustaqil harakat qilishi nazarda tutilgan.
- Ajralish turmush o'rtog'ining vakolatlarini bekor qilishga sabab bo'ladi: ajralish yakuniy bo'lishi shart emas. Ajralish uchun ariza berish faqatgina qarindoshning turmush o'rtog'ining vakilining ishonchnomasi bo'yicha harakat qilish huquqini bekor qiladi.
- Advokatning vakolatlari endi ko'payib bormoqda : "Bahor berish" QQS asosiy vazifa qobiliyatsiz bo'lgunga qadar kuchga kirmaydi. Ular Florida qonuniga ko'ra endi tan olinmagan. Hozirda barcha ishonchnomalar imzolangandan so'ng darhol kuchga kiradi.
2011 yil, 1-oktabrgacha imzolangan bahorning ishonchli vakolati, amaldorning qobiliyatsiz bo'lib qolmagani qat'iy nazar, amalda qoladi.
- Maxsus vakolatlar berilishi kerak: " Ushbu ta'qib qilish" jumlasi umuman olganda ishonchga sazovor bo'lgan ishonchnomada aks ettirilgan: "Umuman olganda, mulkim, mulkim va ishim haqida yoki boshqa narsalar bilan bog'liq bo'lgan boshqa harakatlar, ishlar, quyida imzo qo'ygan shaxslar shaxsan ishtirok etishlari mumkin bo'lgan barcha maqsadlar va maqsadlar uchun to'liq va samarali tarzda, odatda ta'riflangan va boshqa barcha harakatlar, harakatlar, masalalar va boshqa narsalar haqida to'liq ma'lumot berish va ishga joylashish, bunday shaxslar (ham professional, ham boshqa) mening agentim yuqorida aytilganlarning har qandayini amalga oshirishda yordam berish uchun zarur deb hisoblashi mumkin ". Ushbu qoidaga endi ishonish mumkin emas. Ishonchnoma vakolat yoki vakolat berilgan o'ziga xoslik bilan ro'yxatga olinishi kerak.
- Agentning qarzdorning ko'chmas mulk rejasini saqlab qolish majburiyati bor: mavjud qonunga muvofiq, ishonchnoma asosida ishlaydigan agent majburiyatlarni bajarish bo'yicha majburiyatga ega, chunki bu agentning agentlik rejasiga oid maqsadlarini agentga ma'lum darajada saqlab qolish uchun harakat qilish kerak.
Bu juda katta ahamiyatga ega bo'lgan bir qator o'zgarishlarga olib keladi.
Agar biror kishiga ishonchnoma berilsa yoki buni amalga oshirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, Florida shtatidagi ko'chmas mulkni rejalashtirish bo'yicha advokat bilan maslahatlashing. Shuningdek, yangi qonunning barcha mazmunini bu erda ham o'qishingiz mumkin: FS 709-bob, Vekaletnameler va shunga o'xshash vositalar, II bo'lim, Vekaletnameler.
QAYD: Davlat qonunlari tez-tez o'zgarib turadi va bu ma'lumot so'nggi paytdagi o'zgarishlarni aks ettira olmaydi. Iltimos, mavjud huquqiy maslahat uchun advokat bilan maslahatlashing. Ushbu maqolada keltirilgan ma'lumot huquqiy maslahat emas va huquqiy maslahat o'rnini bosmaydi.