Erkin ish yurituvchi sifatida uyda ishlaydigan pulni olib tashlash
Uy ofis xarajatlarini talab qilish qoidalari
Uy-ofis uchun chegirma olish - o'z-o'zini ish bilan band bo'lishning eng yaxshi narsalaridan biridir. Siz shaxsiy xarajatlaringizning bir qismini soliqqa tortiladigan biznes xarajatlariga aylantirasiz.
Endi bu qoidalar haqida ...
- Siz aniq biznes daromadingizdan ortiqroq soliqqa tortolmaysiz. Agar sizning uy ofisingizdan tushadigan mablag '$ 3000 ga teng bo'lsa, siz faqatgina $ 2,000ni tashkil qilsangiz, $ 2,000 miqdorida cheklovlarsiz. Biroq, foydalanilmaydigan uy-joylar bo'yicha to'lovlar keyingi yilga o'tkazilishi mumkin. U abadiy yoki umuman yo'qolmaydi.
- Sizning ofisingiz faqat biznes uchun ishlatilishi kerak. Agar sizning oilangizning televideniya xonasi sifatida ikki martalik vazifani bajaradigan bo'lsa, u sizning "ofis" deb tan olinmaydi. Ichki daromad xizmati bu "muntazam va eksklyuziv foydalanish" deb nomlanadi.
- Ofis doirasi sizning asosiy ish joyingiz bo'lishi kerak. Boshqacha qilib aytganda, siz mustaqil xizmatni shu joydan boshqarasiz. Bu sizning mijozlaringizni boshqa joyda xizmat qilolmaysiz degani emas, balki o'zingizning biznesingizni boshqa joydan ko'ra, o'z uy ofisingizdan boshqarishingiz kerak.
Uy ofisingiz xarajatlarini qanday hisoblash mumkin
2013 yil, 1-yanvar holatiga ko'ra sizning uy-joy xarajatlarini soliq deklaratsiyasiga talab qilish uchun ikkita variant mavjud.
"Soddalashtirilgan" usuli sizning uy ofisingizning har bir kvadrat futiga taxminan 5 kvadrat metrga 300 kvadrat metrgacha, shuningdek sizning ajratmalaringizni belgilasangiz, Schedule A ga kiradigan ipoteka foizlari va mol-mulk solig'i kabi ba'zi uyga bog'liq to'lovlarni kamaytirishga imkon beradi. Soddalashtirilgan usul amortizatsiya yoki amortizatsiyaning qaytarib olinishi uchun hech qanday javob bermaydi.
Ko'plab freelancerlar ushbu soddalashtirilgan variantni ishlatib, undan kamroq daromad degan ma'noni anglatadi, buning o'rniga ular yanada murakkab, muntazam uy ofislarini hisoblash usulidan foydalanadilar. Bu 8829 shaklini to'ldirishni o'z ichiga oladi.
Birinchidan, biznesingiz uchun ajratilgan umumiy xarajatlarning foizini belgilashingiz kerak. Ushbu foizni ikki usuldan birida hisoblashingiz mumkin:
- Kvadrat futning foizi: Uy ofisingizning o'lchamini o'lchay va uyingiz o'lchamini o'lchang. Ikkala tomonning nisbati sizning uy ofisingiz foizini beradi.
- Xonalar soni: Uydagi xonalar sonini hisoblang. Sizning uy ofisingiz ulushi xona soniga bo'linadi.
Ruxsat etilgan uy ofis xarajatlariga sizning ipoteka to'lovlaringiz, mol-mulk solig'i, ijarachilar yoki uy-joy mulkdorlari sug'urtasi, uy-joy mulkdorlari shirkati to'lovlari, kommunal xizmatlar va ta'mirlashning asosiy qismi bo'lmaganda ham ijara, garovga oid foizlar kiradi. O'zingizning foiz nisbatingizni barcha bu xarajatlarga qo'llaysiz, keyin ularni chegirmangizga yetkazishingiz kerak.
Misol uchun, agar siz ijara haqini oyiga 1600 dollarga to'ldirsangiz va sizning kvartirangiz kvartirangizning umumiy maydonining 20 foizini tashkil etadigan bo'lsa, siz yil davomida to'langan ijara haqining 3,440 dollarini: $ 1600 marta 12 oy 20 foizga tushirishingiz mumkin.
Agar sizning elektr to'lovlaringiz yiliga 1200 dollarni tashkil etgan bo'lsa, siz buning 240 foizini yoki 20 foizini tushirishingiz mumkin. Endilikda siz $ 4,080 miqdorida chegirmoqdasiz va hatto sizning ijarachilaringizni sug'urta qilish yoki gaz pulini hisoblab chiqmadingiz.
Agar siz ipoteka to'lovlaringizning asosiy qismini foizini undira olmasangiz ham, uyingiz egalik qilsangiz, uyingizdagi xarajatlarning bir qismini tejashingiz mumkin. Bundan tashqari, ofis maydoniga to'g'ridan-to'g'ri olib borilgan ta'mirlash xarajatlarini ham qisqartirishingiz mumkin. Afsuski, siz uyda olib boradigan har qanday amortizatsiya sizni qachon sotganingiz va agar siz sotgan bo'lsangiz, amortizatsiyaning qaytarib olinishi orqali soliqqa tortiladigan daromadlarni ishlab chiqarasiz.
Sizning biznes aktivlaringizni kamaytirish
Tadbirkorlik sub'ekti - daromadni ishlab chiqarish uchun ishlatiladigan foydali muddati bir yildan ortiq bo'lgan har qanday mulk. Kompyuterlar, dasturiy ta'minot dasturlari va ofis mebellari yaxshi misollardir.
Ushbu xaridlarni hisobga olish uchun sizda ikkita variant mavjud.
- Siz aktivni sotib olgan yil davomida sotib olishning to'liq sarf-xarajatini kamaytirishingiz mumkin
- Bir necha yil davomida sotib olish narxini yoyishingiz mumkin
Har ikkala variant ham sizning xarajatlaringizni 4562 shaklida, Amortizatsiya va Amortizatsiya bo'yicha aniqlashdir. Agar sotib olish yilida to'liq chegirmani qabul qilmoqchi bo'lsangiz, bu bo'lim 179 chegirma deb ataladi va u 4562 shaklining 1-qismida hisoblab chiqiladi. Agar siz bir necha yillar davomida xarajatlarni yoyishni istasangiz, mulkingizni yo'qotish.
179-qismni kuchaytirasizmi yoki ishlatasizmi?
179-bo'lim odatda eng katta chegirmani ishlab chiqaradi, chunki siz butun narxni bir vaqtning o'zida talab qilyapsiz. Bu sizga daromad solig'i va o'z-o'zini ish bilan bog'liq soliqni kamaytiradi.
Biroq, bir necha yil davomida xarajatlarni yoyish ham foyda keltiradi. Bu sizning ba'zi xarajatlarni kelgusi yillarga ko'chirishga imkon beradi. Bu daromad solig'i va o'z-o'zini tortib chiqadigan soliqni uzoq vaqt davomida kichik bosqichlarda kamaytirishi mumkin.
Masalan, siz professional dasturiy ta'minotni sotib olishingizni ayting. Soliq kodi sizga uch yil davomida xarajatlarni kamaytirishga yoki 179-bo'limni qo'llash orqali sotib olish yilidagi xarajatlarni kamaytirishga imkon beradi. Ikkala usul ham uch yildan keyin juda ko'p natijaga erishadi, ammo 179-bo'lim yordamida sizga eng katta imtiyoz birinchi yil. Uch yil ichida amortizatsiya qilish kelgusi yillarda sizga qo'shimcha chegirmalar berishi mumkin. Kelgusi yillarda daromadlarning ko'payishini kutsangiz, bu, ayniqsa foydali bo'lishi mumkin.
Aksincha, agar sizning mustaqil daromadingiz bu yil juda baland bo'lsa, 179-bo'limdagi imtiyozni ishlatib, joriy yilda soliq majburiyatlarini iloji boricha past darajadagi ushlab turishga yordam berishi mumkin.
Bundan tashqari, jihozni almashtirishdan oldin, qancha vaqt foydalanishni kutmoqchisiz. Agar bir yil yoki ikki yil davom etishi mumkin deb hisoblasangiz, bu alohida shaxs uchun 179-bo'limdagi chegirmadan foydalanishning yaxshi ko'rsatkichi bo'lishi mumkin. Xarid qilingan har bir aktiv uchun siz qiymatni past darajada sarflash yoki 179-bo'limni qo'llashni tanlashingiz mumkin - bu sizning sotib olishingiz kerak bo'lgan barcha aktivlaringizni qoplash uchun adyol bo'lishi shart emas.