QAYD: Davlat qonunlari tez-tez o'zgartiriladi va quyidagi ma'lumotlar so'nggi o'zgarishlar aks ettirishi mumkin emas. Joriy soliq yoki yuridik maslahat uchun buxgalter yoki advokat bilan maslahatlashing, chunki ushbu maqoladagi ma'lumotlar soliq yoki qonuniy maslahat emas va soliq yoki qonuniy maslahat o'rnini bosmaydi.
2014 yil 15 may kuni Merilend shtatining gubernatori Martin O'Malli HB 739, Merilend shtati ko'chmas mulk solig'i - yagona kreditni imzoladi.
Merilend shtati ko'chmas mulk solig'ini bekor qilgan va keyinchalik qayta bekor qilgan ushbu yangi qonun 2015 yil 1 yanvaridan boshlab kuchga kirgan bir nechta muhim o'zgarishlar kiritdi.
Merilenddan mulkni soliqqa tortishdan ozod qilish
Birinchidan, Merilend shtatidagi ko'chmas mulk solig'i imtiyozlari 2014 yilgi imtiyozdan boshlab 2019 yilda federal ko'chmas mulk solig'i imtiyoslariga to'g'ri kelguniga qadar har yili asta-sekin ko'paydi:
- 1 yanvar 2015 yil va 31 dekabr 2015 yilgacha bo'lgan o'limlar: 1 500 000 $ ozod
- 1 yanvar 2016 yil va 31 dekabr 2016 yilgacha bo'lgan o'limlar: $ 2,000,000 ozod
- 1 yanvar 2017 yil va 31 dekabr 2017 yilgacha bo'lgan o'limlar: $ 3,000,000 ozod
- 1 yanvar 2018 yil va 31 dekabr 2018 yilgacha bo'lgan o'limlar: $ 4,000,000 ozod
- 2019 yil 1 yanvar yoki undan keyin o'limlar: Maryland istisnosiz 2019 yilda 5,900,000 AQSh dollari bo'lgan federal imtiyozlarga mos keladi (quyida batafsilroq)
Federal Mulk soliq qonunlariga umumiy nuqtai
Federal ko'chmas mulk solig'i bo'yicha imtiyoz 2009 yilda 3500000 AQSh dollaridan 2010 yilda 5 million AQSh dollarigacha o'sdi; 2010 yil ham mulkdorlar federal ko'chmas mulk solig'i qoidalaridan va o'zgartirishni o'tkazish qoidalaridan voz kechishi mumkin bo'lgan yil bo'ldi.
Federal ko'chmas mulk solig'i bo'yicha imtiyoz 2011 yilda 5 000 000 AQSh dollariga teng bo'lib, keyin 2012 yildan boshlab 5 000 000 AQSh dollari miqdorida federal ko'chmas mulk solig'i bo'yicha imtiyozlar yillik miqyosda inflyatsiya uchun indeksatsiya qilingan:
- 2012 yilgi imtiyoz: $ 5,120,000
- 2013 yilgi imtiyoz: $ 5,250,000
- 2014 yil uchun imtiyoz: $ 5,340,000
Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, marylandlarning ko'chmas mulk solig'i imtiyozi federal ko'chmas mulk solig'i bo'yicha imtiyozga teng bo'lishini hisobga olgan holda, 2019 yilda inflyatsiya uchun endeksli federal imtiyoz 5,900,000 AQSh dollarini tashkil etadi .
Merilend Mulk soliq imtiyozining ko'chirilishi
2010 yil dekabr oyida Soliq imtiyozlari, Ishsizlikni sug'urtalashni takomillashtirish va Ishni tashkil etish to'g'risidagi qonun ("TRUIRJCA" qisqa) qonunga kiritildi. TRUIRJCA doirasida federal ko'chmas mulkni soliqqa tortishning birinchi bosqichida "soliqqa tortilishi" birinchi marta joriy qilindi va 2011 va 2012 yillarda sodir bo'lgan o'lim holatlariga nisbatan qo'llanildi. Keyinchalik, 2013 yil yanvar oyida Amerika soliq to'lovchilarni ozod qilish to'g'risidagi qonun ("ATRA" qisqa), 2013 yil va kelgusi yillar uchun mustahkam turmush qurgan juftliklar o'rtasida federal ko'chmas mulk solig'i ozod qilinishini ta'minladi. Biroq, ko'chmas mulkni soliqdan ozod qilishning "portativligi" nimani anglatadi?
Oddiy nuqtai nazardan, er-xotinlar o'rtasida federal ko'chmas mulk solig'ini ozod qilishning ko'chma ma'nosi, agar birinchi turmush o'rtog'i vafot etsa va mol-mulk qiymati meros qilib qoldirilgan turmush o'rtog'ining federal imtiyozlaridan ko'chmas mulk solig'idan foydalanishni talab qilmasa, demak, o'lgan turmush o'rtog'ining mol-mulki uchun foydalanilmay qolgan umr yo'ldoshining ozod etilishiga o'tishi mumkin, shunda u o'lgan turmush o'rtog'ining foydalanmaslikdan ozod etishi va o'zidan ozod etilishi mumkin.
Biroq, davlat ko'chmas mulk solig'i bilan bog'liq holda, hozirgi kunda faqatgina Hawaii davlat darajasida portativlikni taklif qiladi, ammo maryland 2019 yildan boshlab davlat ko'chmas mulk solig'ini to'lashdan ozod qilishni taklif qiladi.
Maryland Death Taxes haqida qo'shimcha ma'lumot
Merilendning o'lim soliq qonunlariga e'tibor qaratadigan bir nechta boshqa narsa bor:
- Merilend shtatining eng ko'p soliq solinadigan stavkasi 16 foizni tashkil etadi.
- Turmushga qaramasdan qarindoshning qarorgohi, Merilend shtati ko'chmas mulkini hisoblash maqsadlarida, faqatgina Merilend shtatida faqatgina "turmush o'rtog'i" ("QTIP Trust") qisqa muddat uchun "malakali muddatli foizli mulk" Merilend shtati soliq imtiyozlari va federal imtiyozlar o'rtasida hali ham bo'sh joy mavjud bo'lgan soliq. Shunday qilib, 2014-2018 yillarda vafot etgan marylandli turmushga chiqqan migrantlar ABC Trustni rejalashtirish yordamida omon qolgan turmush o'rtog'i vafot etgunga qadar Merilend va Merilend federal o'lim soliqlarini to'lashni to'xtatishi mumkin.
- Maryland shtati ikki davlatdan biri (Nyu-Jersi boshqasi), u ham davlat mulk solig'ini, ham davlatga meros soliqlarini yig'adi. Yangi qonun Merilendning meros soliqlariga hech qanday o'zgartirish kiritmadi. Ushbu Merilend o'limiga oid soliq haqida ko'proq ma'lumot olish uchun Merilend shtatining meros soliq qonunlariga umumiy ma'lumotni ko'ring.