Aprel oyida ajablanib yugurmang!
Mana sizga daromad solig'i va mol-mulk solig'i to'lovlarini to'lash uchun etarli miqdorda kafolatlar berilgan.
Har bir ish haqining 30 foizini qo'ying
O'z-o'zini ish bilan band bo'lganlarning aksariyati soliqlarni har bir ish haqining 30 foizini ajratish odatiga ega.
Agar sizda to'la vaqtli ishga ega bo'lsangiz va oylik ish haqi, maslahat berish, o'qitish, kelishuv yoki boshqa daromadlar uchun mustaqil ish qilsangiz, kelgusi yil olgan daromad solig'i byujeti sizni hayratda qoldirishi mumkin. (Sizning zarbangiz ikki barobarga oshiriladi, agar bu pul miqdori uncha to'lanmagan choraklik soliqlarga nisbatan jarimani o'z ichiga olsa).
O'zingiz ishlaydigan har bir ish haqining 30 foizini chetga surib qo'ying. (Litmus testi: agar ish haqi to'lovi ish beruvchi tomonidan undirilgan soliqlarni olmasa, unda siz 30 foizni ajratib qo'yishingiz kerak). Buni soliq to'lovlari uchun ajratilgan bank hisob raqamiga qo'ying.
Ushbu pulni , agar mavjud bo'lsa, har chorakda soliqlarni to'lash uchun sarflang . Aks holda, kelgusi yilning boshida pulingizni soliqchingiz Samning amakisiga qancha miqdorda qarzdorligingizni hisoblab chiqqanidan foydalaning.
Yon daromad olishni istamasangiz-chi, lekin har bir aprelda daromad solig'i bo'yicha qonun loyihasini qabul qilasizmi?
Siz ushlab qolishlarni o'zgartirishingiz kerak bo'lishi mumkin.
Mol-mulk solig'ini o'z ichiga olgan "rost" ipoteka tushunchasini tushuntiring
An'anaviy ipoteka kreditorlari har oyda mol-mulk solig'i to'lovining 1/12 qismini to'laydi. Hukumatga pul to'lash vaqti etib kelgunga qadar ular bu mablag'ni eskirish hisobiga o'tkazadilar.
Buning uchun kredit beruvchilar sizni byudjetga majburlaydi (har oyda katta miqdordagi mablag'larni bir martalik to'lovlarni to'lash uchun).
Kredit beruvchining uy-ro'zg'or solig'i to'lanadi va mol-mulk soliq qarzini to'lamaydi.
Agar sizda noan'anaviy ipoteka bo'lsa yoki sizning uyingiz bepul va aniq bo'lsa, mol-mulk solig'i bo'yicha hisob-kitob qilish uchun sizni byudjetga majbur qilgan qarz beruvchining foydasi bo'lmasligi mumkin. Endi sizning mas'uliyatingiz sizga tushadi.
Agar siz ushbu qayiqda bo'lsangiz, sizning "haqiqiy ipoteka" ni qarzni to'lash narxiga, 1/12 miqdordagi mol-mulk solig'ini to'lashiga, 1/12 uy egasini sug'urtalashga tenglashtirib olasiz. Boshqacha qilib aytganda, " o'zimga ipoteka oyiga 700 dollarni tashkil etadi, men esa mol-mulk solig'i bo'yicha yiliga 2400 dollar to'layman", o'zingizni ayting: "Menga ipoteka oyiga 900 dollar."
Agar sizning uyingiz bo'sh va aniq bo'lsa, tasavvur qiling-a, sizda hali ham "ipoteka" mavjud. Ushbu "ipoteka" ni mol-mulk solig'i 1/12 miqdoriga va 1/12 miqdorida sug'urtalashga tenglashtiramiz.
Yon eslatma: Sizning uyingiz uchun byudjetning samaradorligini oshirish uchun har oyda uyni ta'mirlash uchun sotib olish narxining 1/12 foizini qo'shimcha ajratib qo'yish.
Misol uchun, agar 300 ming dollarlik uyingiz bo'lsa, yiliga 3000 dollarni yoki oyiga $ 250 ni, yoki uzoq muddatli ta'mirlashni va parvarishlashni qoldiring. Agar siz 200 ming dollarlik egalik qilsangiz, yiliga $ 2,000 yoki oyiga $ 167 ajrating.
Siz har yili ko'p pul sarflamaysiz. Bir necha yillar siz hech narsaga sarflamaysiz; boshqa yillarda siz yangi uyingizda $ 15,000 tushib qolasiz.
Siz "real" ipotekani konsepsiyalashtirayotganda uni mol-mulk soliqlaringiz va sug'urta qilishingizga qo'shing. Masalan, siz ipoteka oyiga $ 2200 miqdorida kredit, $ 500 miqdoridagi mol-mulk solig'i, $ 300 sug'urta to'lovi va 300 dollarni ta'mirlash / ta'mirlash to'lovi deb hisoblashingiz mumkin. )