Ushbu mol-mulkni rejalashtirishdagi xatolar yo'lni to'sib qo'yishi mumkin
Mulkni rejalashtirish - ko'p odamlar o'ylashni xohlaydigan masala emas, lekin bu hayotingiz uchun juda muhimdir. Mulkni rejalashtirish sizning yaqinlaringizdan keyin sizning ehtiyojlaringiz borligini kafolatlaydi. Ko'chmas mulkni rejalashtirish borasida u erda ko'pgina mif va noto'g'ri tushunchalar mavjudligini tushunish juda muhim, ammo agar siz ushbu noto'g'ri ma'lumotlarga duchor bo'lsangiz, oila a'zolaringizni ketgandan so'ng uyg'otgan holda tushunasiz.
Rejalashtirilgan rejani qo'yish sizning oilangiz va moliyaviy maqsadlaringizga g'amxo'rlik qilishini va odamlar sizning orzularingizni bilishlarini ta'minlash uchun qila oladigan eng yaxshi narsadir.
Ko'plab miflar va noto'g'ri tushunchalarni rejalashtirishdan, biz tez-tez eshitadigan narsalar. Sizning tanlovingizni qayta ko'rib chiqishning eng yaxshi yo'li ekanini bilib oling. Sizning sharoitlaringiz sizni bu tanqidiy hayot tanlovlarini qilishdan mahrum qilmaydi deb o'ylamang.
1. Mulkni rejalashtirish faqat badavlat kishilar uchun. Mulk rejalashtirish nafaqat boy kishilarga emas, hammaga qo'llaniladi. Sizning hisob-kitoblaringizdagi qancha pulingiz va qancha qimmatbaho narsangiz borligini bilishmaydi. Siz nima qilayotganingizdan qat'i nazar siz tanlagan kishiga borishiga amin bo'lishni istaysiz.
2. Mulkni rejalashtirish haqida g'amxo'rlik qilish uchun juda yoshman. Afsuski, barchamiz hayotning bir zumda o'zgarishi mumkinligini bilamiz. Haqiqatan ham, biz qanchalik yoshligimiz va qancha mol-mulkka g'amxo'rlik qilishimiz kerakligi, rejani imkon qadar tezroq bajarish, o'zingiz va yaqinlaringiz uchun qiladigan eng yaxshi narsadir.
3. Men turmush qurganman, shuning uchun hamma narsa umr yo'ldoshimga o'tadi. Turmush qurishda sizning aktivlaringizni ajratish biroz osonroq ko'rinadi, buni o'zgartira oladigan ko'p narsalar mavjud. Turmush o'rtog'ingiz qayta tursa yoki siz va turmush o'rtog'ingiz birgalikda o'tsa-chi? Agar farzandlaringizga borishni istagan narsalar mavjud bo'lsa-chi?
Bunday holatlar tez-tez uchraydi va ko'chmas mulk rejasi bo'lmagan holda sizning mol-mulkingizni tartibsiz qoldirishingiz mumkin.
4. Mening oilam "to'g'ri ish qilajak". Umidimiz oilalarimiz bizning orzularimizni izzat-hurmat qiladigan va to'g'ri ish qiladigan bo'lsa-da, qila oladigan eng yaxshi narsa har qanday potentsial masalalarni yumshatish uchun ularni yozadi. O'zingizning xohish-irodangizni aniq ifodalash orqali, oilangiz o'zingiz xohlagan tarzda g'amxo'rlik qilishiga ishonishingiz mumkin.
5. Mening pensiya hisob-kitoblarini yoki sug'urta polislarini muvofiqlashtirish shart emas. Sizning 401 (k) va hayotni sug'urtalashingiz mulkingizning bir qismi ekanligi ko'rinib tursa ham, ular sizning benefitsiariylarni va aktivlar bo'linmalarini rejalashtirayotganda ham o'z ichiga olishi kerak. Esingizda bo'lsin, pulingizni haqiqiy hisobvaraqlarga olish uchun tayinlagan shaxs sizning mulkingiz rejasida ko'rsatilgan shaxsga mos kelishi kerak.
6. Potensial stsenariylarni e'tiborsiz qoldirish. Ko'chmas mulkni rejalashtirish nafaqat benefitsiariyni belgilash va shu bilan uni qoldirish kabi oddiy emas. Mavjud ssenariylarni hisobga olishingiz kerak, masalan, agar aktivingizni olishni xohlagan kishi o'tadi? Yoki u kishi o'z qarorlarini qabul qila olmasa-chi? Vaziyat o'zgarganda aktivlaringiz uchun alternativ rejalar mavjudligiga ishonch hosil qiling.
7. Muloqot - bu kalit. Mulkingizni rejalashtirayotganda, rejangiz haqida merosxo'rlaringiz va yaqinlaringiz bilan gaplashib turing. Yaqinlaringiz hayotdan ko'z yumgan va farzandlari avtomatik tarzda shaxsiy mol-mulkni ajratish, bank hisoblarini yopish va boshqa ko'pgina narsalarni ko'chmas mulk hujjatlarini o'qishdan bezovtalikda boshdan kechiradi. Sug'urta polislari, zaxiralar va mulklar hech qanday aloqa qilmasdan talab qilinmaydi. Sizning yaqinlaringiz nimani rejalashtirganingizni va siz ketganingizdan keyin qanday qadamlar qo'yishini bilib oling.
8. Barchani baxtli qilishga urinish. "Ba'zida ba'zi kishilarni xursand qila olasiz, lekin siz hamma vaqt odamlarni xursand qila olmaysiz" degan gap bor. Bu shuningdek ko'chmas mulkni rejalashtirishga ham tegishli. Siz o'z xohishingiz bilan yaratasiz, aktivlaringizni ajratasiz va kerakli narsalaringizni yozib qo'yasiz va hali ham kimdir baxtli emas.
Ammo esda tuting, bu sizning mulkingiz va sizga mos keladigan narsalar haqida qayg'urishingiz kerak.
9. Buni o'zingizning rejalashtirishingiz. Ko'chmas mulkni rejalashtirish - bu do-it-yourself loyihasi emas. Siz haqiqatan ham professional bilan gaplashmoqchisiz - soliq maslahatchi va mol-mulkni boshqaruvchi, soliq, ishonch va irodani ifodalovchi qonunning ichki va tashqi tomonlarini biladigan ko'chmas mulkni rejalashtiruvchi.
10. Hujjatlarni yangilamaslik. Mulkni rejalashtirish "uni o'rnating va unuting" deb qarash kerak emas. Siz kamida bir marta yangilanishlar va o'zgarishlar qilishingiz kerak yoki siz moliyaviy jumboqqa juda ko'p qismini yo'qotasiz. Aktivlar butunlay e'tiborsiz bo'lib qoladi, hisoblar ko'rib chiqilmasligi mumkin va sizning ishingiz uchun juda qiyin bo'lgan investitsiyalar hech narsa demaydi.
11. Birgalikdagi aktivlarga e'tibor bermaslik. Siz va turmush o'rtog'ingiz sizning bolalaringiz va / yoki yaqinlaringiz uchun katta mulkni yaratish uchun aktivlaringizni birlashtirgan bo'lsa, federal ko'chmas mulk solig'ining mumkin bo'lgan oqibatlarini e'tiborsiz qoldirishni xohlamaysiz. Turmush o'rtog'ingizni barcha turmush o'rtog'ingizga qoldirib, soliq to'lamaydi, lekin siz ham o'tishingiz kerak, qonunlar boshqacha. Mol-mulki katta soliqlardan qochish uchun benefitsiarni tayinlashning eng yaxshi usulini aniqlash uchun moliyaviy maslahatchi bilan gaplashing.
12. O'tmishingizdan oldin ba'zi narsalarni almashtirishni o'ylamang. Agar sizda bir nechta aktivlar mavjud bo'lsa va ko'chmas mulk solig'ini to'sishdan qochsangiz, ulardan ba'zilari baho berish va o'zingizning yaqinlaringizga o'tishdan oldin ularni o'ylashingiz mumkin. 2015-yilda, federal sovg'a solig'i istisnosiz sizga $ 5,43 millionlik mol-mulkni ozod qilish uchun hisoblanmaguncha, sizga ko'proq odamlarga 14 000 dollar sovg'a berishga imkon beradi.
Ko'chmas mulkni rejalashtirish faktlarini tushunib yetganingizga ishonch hosil qiling va sizning sharoitlaringiz sizni bu muhim hayotiy qarorlar qabul qilishdan mahrum etmaydi. F
Ma'lumotlar: Ushbu ma'lumot sizga faqat axborot maqsadida resurs sifatida taqdim etiladi. Investitsiya maqsadlari, xavfga chidamlilik yoki muayyan investorning moddiy sharoiti hisobga olinmaydi va barcha investorlar uchun mos kelmasligi mumkin. O'tmishdagi natijalar kelgusi natijalar haqida dalolat bermaydi. Investitsiya xavfni o'z ichiga oladi. Ushbu ma'lumotlar siz yaratadigan har qanday sarmoyaviy qaror uchun birinchi darajali asos bo'lib xizmat qilmaydi va kerak emas. Har qanday sarmoya / soliq / mol-mulkni / moliyaviy rejalashtirish qarorlari yoki qarorlar qabul qilishdan oldin har doim o'z yuridik, soliq yoki investitsiya maslahatchisiga murojaat qiling.