Mol-mulk solig'ini to'lash uchun aktsiyalarni, hayotni sug'urtalashni, yong'inlarni sotish va soliq tanlovini qo'llash
Agar mulkingiz federal ko'chmas mulk solig'iga egalik qilsa, ular o'lim sanasidan to'qqiz oy o'tgach, to'lanishi kerak bo'ladi va IRS to'lov uchun sizning ko'chmas mulk, olmos uzuk yoki aktsiyalaringizni qabul qilmaydi. Shunday qilib, Shaxsiy Vakilingiz yoki Vakil ishonchiga sazovor bo'lgan kishi, soliq qonunchiligini to'lash uchun naqd qaerdan kelib chiqqanini aniqlashda qiyinchiliklarga duch keladi. Mulk solig'ini to'lashning to'rtta usuli.
01 Mavjud naqd puldan foydalanish
02 Hayotni Sug'urta qildirishdan foydalanish
Hayotni sug'urtalashni qaytarib olish mumkin bo'lgan hayot evaziga to'lash mumkin, bu osonlik bilan to'planadi va ko'chmas mulk solig'ini to'lash uchun ishlatiladi. Sug'orani qaytarib olinadigan hayot sug'urtasi jamg'armasi egasi bo'lsa, u holda Shaxsiy Vakilingiz va Vakil Vakilingiz soliqlarni to'lash uchun daromadlarni to'g'ri ishlatish uchun ko'chmas mulkni rejalashtirish advokati bilan birga ishlashlari kerak. Agar hayotni sug'urtalash bo'yicha daromadlar to'g'ridan-to'g'ri bir benefitsiarga to'lanadigan bo'lsa, benefitsiar mulkka soliqni to'lashdan tushadigan har qanday mablag'ni qaytarish majburiyatiga ega bo'lmaydi. Agar soliq to'lovini to'lash uchun boshqa mablag'lar etarli bo'lmasa, IRS nafaqa oluvchilardan va sug'urta mablag'laridan so'ng ketishi mumkin.
03- Yonilg'i savdosi yoki qarama-qarshilikka qarshi aktivlarni qarzdorlik yo'li bilan yoqimsiz aktivlarni sotish
Agar ko'chmas mulkda etarli mablag 'bo'lmasa, osonlik bilan tugatilishi mumkin bo'lgan aktivlar yoki hayot sug'urtasi ko'chmas mulk solig'ini to'laydi, shunda shaxsiy vakil yoki vasiylik vakili ko'chmas mulk yoki zaxiralar kabi mol-mulkni qarzga olishga majbur qiladi. soliq qonunchiligini to'lash uchun o'z biznesini o'tkazdi. Mulk soliqlari o'limdan keyin to'qqiz oy o'tgach, to'lanishi va to'lanishi sababli, bu odatdagi bozor narxlaridan yuqori darajada tushirilgan narxlar yoki ipotekalarda yong'inni olib ketishiga olib kelishi mumkin, bu esa o'z navbatida benefitsiarlarga ketadigan miqdorni sezilarli darajada kamaytiradi. IRS, ortiqcha qiyinchiliklarni ko'rsatish uchun soliqni to'lash muddatini uzaytirishi mumkinligini e'tiborga oling, ammo soliqlar to'la to'lanmaguncha, foizlar to'lanmagan qarzni to'lashga davom etadi.
04 Ko'chmas mulk solig'i saylovlaridan foydalanish
Bir necha yillar mobaynida ko'chmas mulk solig'ini to'lashni ko'paytirish uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan bir necha turdagi ko'chmas mulk solig'i saylovlari mavjud. Biroq, bu saylovlardan foyda olish uchun sizning mulkingiz oila fermasi yoki boshqa yaqin turdagi biznes kabi o'ziga xos turdagi narsalarga ega bo'lishi kerak. Ushbu saylovlarni tartibga soluvchi qoidalar murakkab va agar sizning mulkingiz faqat bitta talabni qondirmasa, sizning mulkingiz saylovga munosib emas va mol-mulk solig'i to'qqiz oyda to'lanadi. Shu sababli, siz ko'chmas mulk solig'ini to'lashni rejalashtirganingizda bu saylovlarga tayanmasligingiz kerak. Buning o'rniga, hayot sug'urtasi yoki soliqqa tortiladigan mol-mulkingizning qiymatini kamaytirishning muayyan usullari kabi darhol pul mablag'larini qidirishingiz kerak.