Aktivlaringiz va daromadlaringizni muhofaza qiling
Agar siz ijara mulkiga ega bo'lsangiz, sizning uy-joy mulkdoringizning sug'urta polisi tomonidan qoplanmagan noyob biznes xavfi va aktivlari mavjud. Agar uyingizda yong'in, suv toshqini, zilzila yoki tabiiy ofatning boshqa turlaridan kutilmagan zarar ko'rgan bo'lsa, sizning ijara daromadingizni yo'qotib qo'ysangiz, hayotingizni yo'qotish xavfi mavjud.
Uy-joy mulkdorlari sug'urta polislarining ko'pchiligi quyidagi turdagi turlarini taklif qiladi: uy-joy qoplamasi, suv / toshqin qoplamasi, shaxsiy mulk (tarkib), tabiat qonunlari, shuningdek, ijara haqini qoplash. Ba'zi sug'urta kompaniyalari bilan qo'shimcha haq olish uchun boshqa siyosatning qo'shimcha variantlari mavjud. Qoplama bir nechta turdagi lizing ob'ektlari, jumladan, bir oila, dupleks, triplex, to'rtburchak va undan katta narsalar uchun taqdim etiladi.
Uy egasi sug'urta polisini tanlash sizning ijara daromadingizni bilishingizga qo'shimcha xavfsizlikni ta'minlaydi. Bugungi kunda bozorda uy egasini sug'urtalash bo'yicha eng yaxshi variantlardan bir nechasi bor.
01 Inflyatsiya himoya qilish uchun eng yaxshi: Ozodlik o'zaro
Liberty Mutual va AM Best'dan "A" moliyaviy barqarorlik reytingiga ega va JD Power & Associates mijozlar ehtiyojini qondirish bo'yicha 2-o'rinni egallagan. Bundan tashqari, da'volarni qayta ishlash xizmatlarida ham yuqori. Ozodlik O'zaro sizning mol-mulkingizni ta'mirlash xarajatlarini ushlab turish uchun inflyatsiya darajasini saqlab qolish uchun sizning siyosat cheklovlarini avtomatik ravishda o'zgartiradigan inflyatsiya himoyasini qoplashni taklif qiladi.
Liberty Mutual'dan Landlord Insurance'in boshqa qamrashini imkoniyatlari va xususiyatlari quyidagilardir:
- Javobgarlik
- Fair Rental Value Coverage
- Shaxsiy jarohatlardan himoya qilish
- Ko'p siyosatli, dastlabki xaridor uchun chegirma (agar sizda hozirgi paytda qamrab olsangiz), yangi / yangilangan uy (13 yil yoki kamroq va yaqinda yangilangan)
- Favqulodda ta'mirlash xizmati uchun qo'shimcha siyosat variantlari va imtiyozlari, 24 soatlik shikoyatlar bo'yicha yordam, pudratchi tarmoqni yuborish, moslashuvchan to'lov va to'lov imkoniyatlari.
02 Siyosatni birlashtirish uchun eng yaxshi narsa: Allstate
Allstate 1931 yildan buyon ish olib boradi va ko'plab xizmat tan olinadi, jumladan, Insure.com tomonidan olib borilgan mijozlar so'rovida da'vogarlik qilish uchun 5 yulduzli 5-darajali reyting. Allstate Insurance kompaniyasi AM Bestdan "A + Superior" moliyaviy ishonchlilik reytingiga ega. Allstate kompaniyasidan uy-joy mulkdorlari sug'urtasi boshqa ko'plab siyosatlaridan biri bilan sizda qo'shimcha chegirmalarni taklif qilib, shuningdek, sizning qamrovingizni kengaytirishi mumkin.
Allstate kompaniyasidan uy egasini sug'urtalash quyidagilarni o'z ichiga oladi:
- Uy-joy muhofazasi
- Boshqa tuzilmalar himoyasi
- Javobgarlik doirasi
- Ijara ijara daromadlari
- Tibbiy muhofazani ta'minlaydi
- Vandalizm qamrovi
- O'g'irlik qamrovi
- Qurilish qilinayotgan ijara mollari
- Bino kodi (ta'mirlash, ta'mirlash yoki qurilishni buzib tashlashni o'z ichiga olgan qurilish kodeksiga qadar har qanday mulkni yaxshilash uchun qo'shimcha joy ajratiladi).
03 Qo'shimcha tuzilmalar uchun eng yaxshi axborotlar: Davlat fermasi
1922-yilda tashkil etilgan "State Farm Insurance" AQSH bo'ylab sug'urtani taklif qiladi va uzoq muddatli moliyaviy kuchga ega (AM Best "A" reytingi) va mijozlarga xizmat ko'rsatishda yuqori malakaga ega. Davlat fermasi o'rtacha narxlarda bir nechta uy-joy mulkdorlari sug'urta polisi variantlarini taklif qiladi. Davlat mulkdorlari shirkatining uy-joy mulkdorlari sug'urta polisi qo'shimcha tuzilmalar, shu jumladan garajlar, saqlash joylari, suzish havzalari, to'siqlar, devorlarni va boshqa tuzilmalarni qamrab oladi.
Boshqa uy-joy mulkdorlari sug'urtasi Davlat mulkini sug'urtalash bo'yicha asosiy qamrov va qo'shimcha qoplash siyosati imkoniyatlari quyidagilardan iborat:
- Binolarni qurish uchun foydalaniladigan shaxsiy mulkni o'z ichiga olgan binolarni qoplash
- Keng qamrovli umumiy javobgarlik
- Daromadni yo'qotish
- Uskunalar buzilishi
- Kiruvchi ko'chmas mulkni qaytarib berish xarajatlari (qoplangan zarar tufayli vaqtinchalik evakuatsiya qilinganidan keyin ko'chib o'tishga ketadigan xarajatlarni qoplaydi)
- Isitish va shamollatish xarajatlarini qoplash xarajatlari
- Ma'lumotlarni uzilish va identifikatsiyalashni tiklash (agar siz o'g'irlanishi hodisasining qurboni bo'lsangiz)
- Qaror yoki qonun (shahar qonunlari yoki sug'urtalangan zarar tufayli zarar etkazilgan binolarni qurish / ta'mirlash to'g'risidagi farmonlarni qo'llash bo'yicha xarajatlarni qoplaydi).
04 Bir nechta davlatlar uchun eng yaxshi: eng muhimi
Eng muhimi, Farmers sug'urta guruhlarining a'zosi va AM Best tomonidan "A Excellent" deb baholandi. Kompaniyamiz uy-joy mulkdorlari sug'urtasi uchun moslashuvchan siyosat variantlari bilan ixtisoslashtirilgan qamrovni taklif etadi. Uy egasining asosiy qamroviga quyidagilar kiradi: to'liq mulkni qoplash, xavfli sug'urta qoplamasi, ixtiyoriy almashtirish xarajatlari, kelishilgan zararni qoplash, haqiqiy naqd pul qiymati, kengaytirilgan almashtirish xarajatlari va javobgarlik. Majburiy bo'lmagan tanlovlar quyidagilarni o'z ichiga oladi: ijara daromadining yo'qotilishi, javobgarlik limitlari, jarohatlar, boshqa tuzilmalar bilan qoplash, ta'mirlash xarajatlari, kanalizatsiya / drenajlar uchun suvning yo'qolishi.
Eng ilg'or "Platinum to'plami" deb ataladigan ko'plab davlatlarda ko'chmas mulk egalari uchun maxsus siyosat taklif qiladi. Platinum to'plami quyidagilarni taklif qiladi:
- Shaxsiy mulk uchun $ 3K
- Ijara daromadining yo'qolishining 10 foizini to'laydi
- Uy egasining shaxsiy jarohatlanish doirasi
- 300 mln. AQSh dollari miqdoridagi mas'uliyatni qoplash
- $ 1K tibbiy to'lovlar
- Uy-joyga almashtirish narxi
- Boshqa tuzilmalar $ 10K yoki 10 foizga qadar turar joyni qamrab oladi
- Vakil 90 kundan keyin qo'llanilganda qoplamalarni qisqartirish
05 10 yoki undan ortiq birimiz uchun eng yaxshi: Amerika Zamonaviy
American Modern kompaniyasi "A +" AM "Best Financial Streng" reytingiga ega va 1965 yildan buyon faoliyat yuritib kelmoqda. Kompaniyaning ishlab chiqarilgan uy-joy va xususiy turar joylari uchun egalari sug'urtasiga ixtisoslashgan.
Sizga juda ozgina yengil va yirtilgan yoki uy egasi tomonidan qoplangan turar-joy egasiga nisbatan ko'proq ixtisoslashgan siyosat bilan ijara uchun asosiy siyosatga muhtoj bo'lasizmi, American Modern siz uchun imkoniyatga egadir:
- 80 yoshgacha bo'lgan uy uchun to'liq qamrov (cheklovlar ba'zi davlatlarda 60) va to'rtta oila tuzilmasini kafolatlaydi. Yo'qotilgan barcha sabablar, agar ular maxsus chiqarib tashlanmasa, keng qamrovli paket doirasida qoplanadi. Siyosat yo'qolishi uchun siz qoplanadigan xarajat qiymati bo'yicha qoplash siyosat chegaralariga qadar to'lanadi. To'liq qamrab olish huquqiga ega bo'lish uchun uyning so'nggi 20 yil ichida yangilangan bo'lishi kerak va uy o'rtacha yoki umuman yaxshi bo'lishi kerak.
- Moslashuvchan qoplash to'rt xonadonli tuzilishgacha tuzilmada yosh chegarasi bo'lmagan uy egalarining sug'urtasini ta'minlaydi. Yong'in, chaqmoq chaqishi, shamol, do'l, portlash va boshqalarni o'z ichiga oladigan siyosatdagi ushbu tahdidlar tufayli etkazilgan zararni qoplash nazarda tutilgan. Mablag'lar uchun munosib bo'lish uchun uy yaxshi yoki yaxshi sharoitda bo'lishi kerak.
- Ko'chmas mulk investorlari uchun 10 yoki undan ko'p birliklarni qoplash mumkin. Bu investorlar investitsiyalarni o'n yoki undan ko'p miqdorda sug'urta qilish uchun bir xil siyosatda sug'urta qilish imkoniyatini beradi: favqulodda ta'mirlash, boshqa tuzilmalarga shikastlanish, binoning yo'q qilinishi, yong'inga qarshi xizmat ko'rsatish to'lovi, kollapse, suv / qolib, yaxshilanish / o'zgarish, vandalizm, daraxt / daraxtlar / maysazor va ijara daromadining yo'qolishi. Majburiy bo'lmagan qamrovni qisqa muddatli ijaraga olish, qisqa muddatli vakansiyalarga ruxsat berish, uy-joy mulkdorlari javobgarligini, shaxsiy mulkni, vandalizmni, ishdan bo'shatishni va almashtirishni cheklashni o'z ichiga oladi. EZPay, chek yoki kredit karta kabi siyosatlarni xarid qilish uchun moslashuvchan to'lov variantlari mavjud. Siyosat mukofotini to'liq yoki to'lash to'lovlari bilan to'lashingiz mumkin.
06 Condo Owners uchun eng yaxshi: MetLife
MetLife va uning sho''ba korxonalari barchasida mukammal moliyaviy qudrat reytinglari va AQSh bo'ylab qopqoqlarni taklif etadilar. 1868-yilda tashkil etilgan AQShning eng qadimgi sug'urta kompaniyalari orasida. MetLife lizing hizmatlari, xususiy tuzilmalar va shaxsiy mol-mulk uchun uy-joy mulkdorlari sug'urtasini taklif qiladi. Uy-joyni sug'urtalash bitta yoki to'rt oilaga mo'ljallangan binolarda mavjud. Bundan tashqari, kondomning egasi bo'lganlar uchun ijara haqini sug'urta qilish polisi ham bor.
Siyosat xususiyatlari va afzalliklari quyidagilarni o'z ichiga oladi:
- Xususiy ob'ektlar, shu jumladan garajlar, to'shaklar va joylarda saqlanadigan yoki ijarachilar tomonidan foydalaniladigan har qanday narsalar uchun qoplash
- Ijara daromadining yo'qolishi
- Javobgarlik
- Boshqalarga 1000 AQSh dollari miqdorida tibbiy to'lovlar (qo'shimcha mukofot uchun qo'shimcha)
- Hisobga olishni muhofaza qilish xizmatlari har bir siyosatda mavjud
07 harbiy a'zolar uchun eng yaxshi: USAA
USAA 1922 yildan buyon harbiylar a'zolari va ularning oilalariga taqdim etmoqda. Kompaniya yuqori moliyaviy barqarorlik reytinglariga ega va uy-joy mulkdorlari sug'urtasini ushbu variantlar bilan ta'minlaydi:
- Daromadni almashtirish
- Shaxsiy javobgarlik doirasi
- 10 donaga qadar bir nechta xususiyatlar uchun qoplash
- Ko'p mahsulotli chegirma (uy va avtomobillarni sug'urtalashda ijara haqini sug'urtalash bo'yicha 10 foizgacha tejash)
- Yong'in, o'g'irlik, vandalizm qamrovi
Tanlov asosida tibbiy xarajatlar uchun eng yaxshi uy egasining sug'urtasi: Amerika oilasi
American Family Insurance kompaniyasi AM Best tomonidan baholangan "A Excellent" hisoblanadi va JD Power & Associates tomonidan e'tirozlarni ko'rib chiqish bo'yicha mukammallik uchun e'tirof etilgan. Amerikalik oila ixtiyoriy tibbiy xarajatlarni qoplash uchun bir kishi uchun 5000 dollarni tashkil etadi, bu esa boshqa provayderlardan ko'proq.
Uy egalarining Amerika oilasidan sug'urtalash quyidagilarni o'z ichiga oladi:
- Binolar: yordamchi binolar va inshootlar, qulf va kalitlarni almashtirish, devorlarni mustahkamlash, ochiq-oydin to'siqlar va binolarning chegaralarini kengaytirish
- Mas'uliyat va tibbiy xarajatlar yollangan avtoulovga va noqonuniy javobgarlikka yollovchilar tomonidan tasdiqlangan variantlar bilan (Illinoysda mavjud emas)
- Ish daromadlari
- Inflyatsiya himoyasi
- Tuproqni olib tashlash
- Qurilish bahosining ortishi (10 ming AQSh dollari miqdorida qo'shimcha xarajatlar kelib chiqishi uchun qonuniy kuchga rioya qilish)
- Elektron ma'lumotlar
- Kompyuter operatsiyalarining uzilishi
- Qabul qilingan schyotlar / qimmatli qog'ozlar va yozuvlar
- Optik qoplamlar: tashqi yoritgichlar, antennalar, to'siqlar, quruvchilarning xavfi (qurilish bosqichlari), kommunal xizmatlarga zarar etkazilishi (suvning uzilishi, aloqa, elektr energiyasi va ta'minot xizmati natijasida kelib chiqadigan shikastlanish), zilzila qoplamasi, suv zaxirasi